Els governs regionals i locals utilitzen els impostos a la propietat per pagar els serveis públics. Els governs poden utilitzar impostos sobre la propietat per proporcionar serveis públics, carreteres, manteniment, serveis d'emergència, escoles, hospitals públics, parcs i recreació, museus i altres serveis públics. Si busqueu el govern local a la vostra àrea, podreu identificar quina entitat governamental recapta impostos sobre la propietat.
Jurisdicció
Un document legal aprovat pel govern de l'estat, com ara una constitució estatal, atorga al govern l'autoritat per cobrar impostos sobre la propietat. En una constitució estatal, podeu trobar detalls sobre els tipus d'impostos i els tipus d'impostos que es cobraran. Una constitució també pot incloure com es distribuiran impostos a la propietat entre els governs estatals i locals. Els ciutadans poden esbrinar quina part de cada dòlar es recaptarà a cada branca de govern i a cada tipus de programa.
Valor
Els governs del comtat i de la ciutat solen cobrar impostos a la propietat per part de l'estat. Aquests impostos es calculen de forma ad valorem o com a percentatge del valor de la seva propietat. Els governs poden impostos tant de béns immobles (terrenys i edificis) com de béns mobles tangibles, com ara vaixells i avions. Aquests ingressos es recapten a nivell local i s'envien a l'estat per assignar-los a totes les branques governamentals d'acord amb les directrius de la constitució de l'estat.
Autoritat
Als Estats Units, cada estat difereix en quanta autoritat dóna als governs locals per avaluar els seus propis impostos sobre la propietat. Segons el Manual Internacional sobre Tributació de la Propietat i la Propietat, "el grau de control dels impostos sobre la propietat dels governs locals sovint és un determinant important en la mesura en què poden prendre decisions de despesa autònomes". De vegades, els governs locals creen els seus propis districtes tributaris especials amb finalitats limitades, com ara un impost especial sobre vendes als límits de la ciutat per finançar un hospital públic.
Rol de ciutadans
Si teniu propietats reals i propietats tangibles, és responsabilitat vostra pagar els impostos de propietat aplicables al cobrador d'impostos local. El vostre govern del comtat o de la ciutat pot operar oficines a diverses ubicacions i acceptar pagaments per correu i en línia. Per ajudar-vos a decidir quina persona serà elegida com a col.lector d'impostos local, podeu votar a les pròximes eleccions. Aquesta persona pot treballar per al govern local, però ha de seguir totes les lleis estatals per a la recollida i manteniment de registres. També podeu investigar com es calculen els impostos sobre la vostra propietat estudiant el procés utilitzat per l'oficina de l'avaluador de la propietat local.
