Els contractes solen ser vinculants per ambdues parts i les sancions s'apliquen a una part que unilateralment cancela un contracte. Tanmateix, en determinades circumstàncies, és convenient que una part cancel·li un contracte. Encara que els motius per acabar amb un contracte a Oregon són en gran mesura els mateixos que en altres estats, la llei contractual d'Oregon conté certes característiques especials.
Transaccions immobiliàries
Si adquireix un condomini a Oregon, podeu cancel·lar la compra mitjançant una notificació per escrit dins dels cinc dies hàbils posteriors a la signatura de l'acord de compra. Si compra una multipropietat, pot cancel·lar la compra mitjançant una notificació per escrit dins dels cinc dies naturals posteriors a la signatura de l'acord de compra. Si sou propietari immobiliari i accepteu la construcció, la millora o la reparació d'immobles, podeu cancel·lar l'acord mitjançant una notificació per escrit abans de la mitjanit del dia hàbil següent.
Frau
Si signa un contracte i, posteriorment, descobreix que l'altra part ha falsejat un fet relatiu a la transacció, és possible que pugueu rescindir el contracte. El factor decisiu és si la falsedat és tan greu que no hauria signat el contracte en primer lloc si hagués sabut la veritat des del principi. Si cancel·leu el contracte, heu de tornar a l'altra part els beneficis obtinguts segons el contracte. Si heu comprat un rellotge, per exemple, heu de tornar la vigilància, però pot reclamar un reemborsament total del preu de compra.
Incapacitat
Algunes classes de persones tenen dret a rescindir un contracte, independentment dels seus termes. Si tens menys de 18 anys, per exemple, pots rescindir qualsevol contracte que signis, encara que l'altra part no té dret a rescindir-lo sense el teu consentiment. Si vostè és mentalment incompetent o si va patir una discapacitat en el moment de signar un contracte, si es trobava greument embriagat, per exemple, podeu triar rescindir el contracte o complir els seus termes.
Incompliment
Si l'altra part comet un incompliment material d'un contracte, pot suspendre l'acompliment de les seves funcions en virtut del contracte i demandar a l'altra part pels seus danys. Una infracció es considera material quan és tan greu que perjudica l'objecte del contracte. Si accepteu construir un edifici a canvi dels pagaments de progrés mensuals, per exemple, probablement no podeu suspendre el rendiment si el propietari us paga un dia més tard. Si el propietari té un mes de retard, no obstant això, la seva violació es pot considerar material, que li dóna dret a rescindir la construcció i demandar al propietari pels danys i perjudicis.
