La base de qualsevol contracte és l'expectativa que ambdues parts honoren el seu final de l'acord i no podran cancel·lar quan el contracte esdevingui inconvenient. A Maryland, només uns quants tipus de contractes reben una finestra on els signes reben una finestra amb drets de cancel·lació garantits, que limiten la capacitat dels consumidors d'abandonar un contracte signat en molts casos. Molts contractes contenen clàusules que indiquen les habilitats i drets dels dos partits d'abandonar el contracte i, en general, defineixen drets de cancel·lació per a la majoria dels consumidors.
Períodes de refrigeració
A Maryland, la majoria dels contractes no reben el període de tres dies de "refredament" en què els consumidors tenen dret a cancel·lar el contracte. Els consumidors que signen contractes amb un centre d'autodefensa, un centre de salut o un centre de pèrdua de pes tenen el dret de cancel·lar el contracte dins dels tres dies posteriors a la compra inicial per qualsevol circumstància. Els consumidors també tenen dret a cancel·lar contractes per a membresies a les zones de vacances, propietats de temps compartit i pertinença al campament durant deu dies després de la signatura. Altres tipus de contractes, com ara vendes en vehicles o altres serveis, no estan cobertes pels drets d'anul·lació.
Venda de porta a porta
La Llei de vendes a porta a porta de Maryland pot proporcionar als consumidors drets de cancel·lació addicionals si signen un contracte amb un venedor porta a porta per a serveis de millora de la llar. L'acte requereix que tots els contractistes incloguin clàusules que defineixen els procediments de notificació de drets i de cancel·lació. Quan els proveïdors inclouen aquesta clàusula dels contractes, els propietaris han de complir les seves disposicions. Si un contracte no proporciona una clàusula que resumeix els procediments de notificació de cancel·lació, els propietaris poden cancel·lar el contracte amb el venedor en qualsevol moment.
Associació de propietaris Divulgació
Els compradors d'habitatges que contractin per comprar una casa en un barri amb 12 o més llars que es regeixen per una associació d'propietaris han de ser notificats de l'existència de l'associació d'propietaris, els estatuts socials, incloses les restriccions arquitectòniques i les directrius d'ocupació, els honoraris i les taxes imposades contra la llar i altres restriccions, d'acord amb la Llei d'Associació de Propietaris d'Habitatge de Maryland. Quan els detalls de l'associació d'propietaris no es divulguen en el moment de la venda, el comprador d'origen té dret a cancel·lar el contracte.
Termes alterats
Els contractes només obliguen les seves parts a les condicions revelades després de la signatura. Quan els consumidors signen un contracte amb un proveïdor amb tipus de finançament o altres detalls que canvien després de signar el contracte, el proveïdor no ha honrat els seus termes i els consumidors tenen dret a cancel·lar el contracte en qualsevol moment.
Clàusules de cancel·lació
Molts contractes contenen clàusules de cancel·lació que defineixen les situacions en què ambdues parts poden cancel·lar el contracte i els mètodes necessaris per notificar a l'altra part de la cancel·lació. Quan els contractes i les seves clàusules de resolució no violen les lleis federals o de Maryland, aquestes directrius són obligatòries com a llei contractual. Les parts que violen les clàusules de cancel·lació poden fer front a demandes civils per incompliment del contracte.
