Les botigues minoristes normalment operen en un entorn comercial extremadament competitiu. Els minoristes en línia sovint reduïen els preus al mínim, forçant als minoristes tradicionals de maó i morter a buscar noves formes de generar ingressos i clients. Els grans magatzems poden generar nous ingressos oferint departaments arrendats a minoristes especialitzats i marques populars. En seleccionar el tipus correcte d'empreses a les quals pot arrendar els departaments, un gran magatzem també pot generar interès en els grans magatzems generals i generar nous clients de diferents dades demogràfiques. L'espai d'arrendament, per tant, té el potencial de portar nous clients i generar ingressos directes des de l'espai arrendat.
Departaments arrendats
Un departament arrendat és un espai dins d'una botiga arrendada a un tercer. L'entitat que arrendament l'espai generalment executa l'espai com un negoci separat de la botiga de l'amfitrió. El departament arrendat pot tenir una propietat independent o representar un esforç de marca compartida amb els grans magatzems d'acollida. Per a l'empresa que arrendament l'espai, l'acord proporciona una infraestructura de serveis sense haver d'invertir grans quantitats de diners. Comoditats com ara aparcament, restaurants i altres instal·lacions són un incentiu que el propietari del departament arrendat pot utilitzar per atreure clients.
Branding
Un gran magatzem ha d'oferir marques que generen interessos dels clients. Ja sigui que els grans magatzems venen electrònica, vestimenta, sabates o llibres, l'augment de la base de clients genera trànsit i augmenta els ingressos per als grans magatzems. La marca, però, requereix que els grans magatzems considerin les marques específiques que ofereix el departament arrendat i assegureu-vos que aquestes marques no interfereixin amb altres departaments d'arrendament d'empreses o amb marques venudes directament per l'amfitrió de grans magatzems. Els grans magatzems necessiten trobar un equilibri entre les mercaderies venudes pels departaments arrendats i els grans magatzems d'acollida.
Especialització
Oferir un departament arrendat a un negoci especialitzat en un nínxol de mercat o oferir productes o serveis únics és una estratègia intel·ligent per atreure clients que d'altra manera no visitaran els grans magatzems. Tanmateix, abans d'oferir un espai arrendat a un negoci especialitzat, els grans magatzems haurien de considerar la base de clients especialitzada i assegurar-se que aquesta base especialitzada sigui prou gran per a beneficiar-se de l'amfitrió de grans magatzems.
Nova base de clients
Una raó principal que els grans magatzems ofereixen els departaments arrendats és generar una base de clients més gran. Els grans magatzems requereixen un flux constant de clients per seguir sent rendibles. Encara que l'augment del trànsit no sempre es tradueix en una venda, l'interès creat per l'augment del trànsit crea noves possibilitats d'ingressos per als grans magatzems. Les empreses del departament arrendades, però, no sempre treballen per als grans magatzems o per al negoci arrendant l'espai. Per tant, els magatzems haurien de fer proves i errors i les dades dels departaments arrendats anteriors per trobar el tipus correcte d'empreses a les quals poden arrendar els departaments.
