Els taxadors immobiliaris proporcionen una valoració de la propietat per establir valor. Segons l'Oficina d'Estadístiques Laborals dels EUA, el salari mitjà anual dels avaluadors va ser de $ 47,370 a partir de maig de 2008. Els avaluadors de béns arrels han de tenir una llicència completa per proporcionar serveis d'avaluació. A l'estat d'Ohio, la llicència d'avaluadors està governada pel Departament de Comerç d'Ohio.
Obteniu una llicenciatura. Encara que no cal un títol per començar a treballar com a taxador, es necessitarà més endavant en la seva carrera per avançar a nivells més alts de certificació i maximitzar les seves opcions professionals. A l'estat d'Ohio, hi ha tres nivells de certificació per als taxadors. Els taxadors residencials amb llicència no necessiten educació formal, però els avaluadors residencials certificats necessiten un títol associat i els avaluadors generals certificats necessiten un títol de batxiller. L'admissió en empreses o finances pot proporcionar-vos la base necessària per a la vostra carrera professional en la valoració immobiliària. El col·legi de Hondros a Westerville és un dels colleges d'Ohio que ofereix cursos d'especialització en avaluació de béns immobles com a part d'un programa universitari.
Completa els cursos d'ensenyament necessaris per inscriure's com a assistent d'avaluador. A l'estat d'Ohio, els candidats per obtenir una avaluació amb llicència han de completar un total de 30 hores de treball presencial en principis bàsics de valoració, 30 hores en procediments, un curs d'habitatge just i 15 hores d'estàndards uniformes de pràctica professional de valoració (USPAP). A part dels cursos oferts al col·legi de Hondros, es poden cursar cursos a l'Institut d'avaluació, que ofereix cursos a la Independència, i la Societat Americana de Gestors Agrícoles i Taxadors Rurals.
Busqueu feina com a alumne amb un taxador amb llicència. Hi ha nombrosos taxadors i empreses de taxació a tot l'estat d'Ohio. Haureu d'obtenir 2.000 hores d'experiència per obtenir la vostra llicència. Una vegada que hagueu complert el requisit d'experiència, haureu de completar el requisit de llicència en un termini de 24 mesos. Els taxadors ubicats a Ohio inclouen el Grup d'avaluació, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc i Robert Weiler Co. a Colón. Altres inclouen Ohio Real Estate Consultants a Dublín, Papin Appraisal Inc. a Cincinnati i Cuyahoga Real Estate Appraisal a Cleveland.
Completa l'educació de les llicències. A més de les 2.000 hores d'experiència, heu de completar diversos requisits de cursos. Vostè ha de prendre 15 hores d'escriptura d'informes residencials i estudis de casos; altres 15 hores en avaluació més alta i millor utilitzada i anàlisi de mercat; 30 hores en ingrés residencial i comparació de vendes; i 15 hores en el valor de la valoració del lloc i el cost de la valoració.
Envieu la vostra sol·licitud al Departament de Comerç d'Ohio. La vostra sol·licitud es pot obtenir en línia simplement imprimint-la i enviar-la per correu. A partir de 2011, heu de presentar la vostra sol·licitud juntament amb una tarifa de 150 €. També haureu de presentar les vostres empremtes dactilars per a una comprovació de fons en un termini de 30 dies des de la vostra sol·licitud. La vostra sol·licitud, juntament amb la documentació de suport requerida, serà revisada per l'estat, que us notificarà una vegada que hagueu aprovat la vostra llicència.
2016 Informació salarial per a taxadors i assessors de béns arrels
Els taxadors i assessors de béns arrels van obtenir un salari mitjà anual de 51.850 dòlars el 2016, segons l'Oficina d'Estadístiques Laborals dels EUA. A la part baixa, els taxadors i els assessors de béns arrels van obtenir un salari percentil 25 de 37.490 dòlars, que significa que el 75% va obtenir més d'aquesta quantitat. El salari percentil 75 és de 73.080 dòlars, és a dir, un 25% guanyen més. El 2016, 80.800 persones estaven emprades als Estats Units com avaluadors i assessors de béns arrels.
