Els analistes de terrenys i els taxadors immobiliaris tenen un paper important en la determinació dels valors de les propietats, però els seus rols són completament diferents i tenen llocs de treball totalment diferents. Segons l'Oficina d'Estadístiques Laborals, s'espera que el nombre de llocs de treball per als agrimensors augmenti a una taxa més ràpida que la mitjana de 2008 a 2018, mentre que els treballs de taxació immobiliària s'espera que creixin més lentament que la mitjana nacional.
Tasques d'ocupació d'impressores
El treball d'un agrimensor fa referència principalment a determinar les dimensions exactes d'un tram de terra. Això pot ser important en la determinació dels valors de la propietat, però aquest no és el treball de l'agrimensor. El treball dels agrimensors s'utilitza en altres indústries fora del sector immobiliari com l'enginyeria, la mineria i la construcció. Els agrimensors preparen informes, esbossos i altres materials necessaris per completar una imatge precisa i la descripció de la terra amb finalitats legals.
Tasques de taxació immobiliària
Els taxadors immobiliaris difereixen significativament dels inspectors de terrenys, ja que la seva funció principal és determinar el valor de la propietat amb la finalitat de vendre-la o avaluar-la amb finalitats fiscals. Ho fan inspeccionar propietats i fins i tot mesurar-les com a inspectors de terrenys, però no assenyalen les característiques geogràfiques de la propietat. Igual que els agrimensors, els taxadors immobiliaris preparen un informe detallat i prenen fotografies de la propietat. El treball dels agrimensors és important per als taxadors immobiliaris perquè les descripcions legals que els avaluadors han de verificar sovint es basen en els informes escrits pels inspectors.
Tecnologies topogràfiques utilitzades
Els agrimensors tenen les seves pròpies eines especialitzades que fan servir, que els diferencia dels professionals d'altres àmbits com ara la valoració immobiliària. Per exemple, una eina comuna és un visor telescòpic conegut com un comptador de distància. També utilitzen eines de mesura de làser manuals i automàtiques. Els topògrafs també utilitzen programari específic específic per a la indústria, com Geocomp Systems GeoNav. Els tipus de programari addicionals que utilitzen els agrimensors inclouen el disseny assistit per ordinador o el programari CAD, el registre de dades i el programari de transferència i el programari de creació de mapes.
Tecnologies de taxació utilitzades
Els taxadors immobiliaris també utilitzen diferents formes de programari específic per al seu treball. Alguns d'aquests són comuns o similars als utilitzats pels agrimensors. Per exemple, els taxadors immobiliaris utilitzen programari de creació de mapes i programari analític i científic. També poden utilitzar dispositius de mesura de làser. Una de les principals diferències en la tecnologia que utilitzen els taxadors immobiliaris és la seva dependència dels programes de programari d'anàlisi financera, com CPR International Visual Estimator, RealData Comparative Lease Analysis i Manufacturing Technology Costimater.
2016 Informació salarial per a taxadors i assessors de béns arrels
Els taxadors i assessors de béns arrels van obtenir un salari mitjà anual de 51.850 dòlars el 2016, segons l'Oficina d'Estadístiques Laborals dels EUA. A la part baixa, els taxadors i els assessors de béns arrels van obtenir un salari percentil 25 de 37.490 dòlars, que significa que el 75% va obtenir més d'aquesta quantitat. El salari percentil 75 és de 73.080 dòlars, és a dir, un 25% guanyen més. El 2016, 80.800 persones estaven emprades als Estats Units com avaluadors i assessors de béns arrels.
