Els advocats immobiliaris o advocats són professionals legals que s'especialitzen en els aspectes legals de compra i venda de propietats immobiliàries. Els advocats poden assistir a moltes transaccions associades amb la transferència de béns.
Compra
La compra d'una casa pot ser una tasca desalentadora, especialment per al comprador d'habitatge per primera vegada. Un advocat immobiliari pot ajudar amb gairebé tots els aspectes de la compra. Un advocat pot ajudar a entendre l'acord de compra, preparar i processar tots els documents legals, revisar documents de tancament abans de la signatura i assegurar-vos que rebeu una propietat registrada vàlida de la propietat.
Venda
Els advocats immobiliaris funcionen essencialment de la mateixa manera quan es ven una propietat com la compra d'una. Poden ajudar a elaborar documents legals, revisar tots els documents que requereixin una signatura, organitzar la transferència de dipòsits de seguretat i realitzar els acords de verificació d'assegurança si és necessari. En general, hi ha menys funcions per a un advocat que realitzi en la venda d'una propietat que en el procés de compra.
Beneficis
Els advocats immobiliaris són beneficiosos per diversos motius. Poden ajudar a simplificar l'argot jurídic de compra i venda de documents i fer que el procés sigui molt menys estressant. Els advocats especialitzats en el sector immobiliari també ajuden a garantir que el client, ja sigui comprant o venent una propietat, estigui legalment cobert durant tot l'acord.
Despeses
Els advocats immobiliaris, com qualsevol professional legal, sovint poden ser cars. Els advocats poden diferir en la seva estratègia de preus. Alguns poden cobrar tarifes planes per serveis específics, mentre que altres poden cobrar per hora. Sovint, els advocats immobiliaris requereixen pagaments, independentment de si el tracte es tanca o no. Encara que mantenir un advocat d'ofertes immobiliàries es podria afegir despeses, els beneficis superen els costos i podrien estalviar diners en el futur.
