L'estat de Florida no té una llicència específica de gestor de propietats comercials, però requereix que els individus que vulguin realitzar aquests serveis per a tercers puguin tenir una associació de vendes immobiliàries o una llicència d'agent. Els administradors de propietats que aspiren han de complir una sèrie de requisits per qualificar per a la llicència, però els requisits educatius no se centren específicament en la gestió immobiliària o immobiliària comercial. Per tant, és important buscar educació addicional per aprendre polítiques i procediments comercials comercials estàndard, així com les lleis aplicables de Florida per ajudar-vos a fer càtering a aquest tipus de client específic.
Inscriure i completar un curs de béns immobles associat a vendes de 63 hores aprovat per la Comissió de Béns Arrels de Florida. Podeu trobar una llista de programes aprovats al lloc web del Departament de Negocis i Professionals (DBPR) de Florida, i tingueu en compte que algunes escoles poden tenir cursos addicionals disponibles centrats en la gestió de propietats o béns arrels comercials.
Ompliu i envieu una "Sol·licitud de llicència associada de vendes" (Formulari RE-1) al DBPR, oficina de la Comissió de Béns Arrels de la Florida. Inclogui amb la seva aplicació la tarifa de llicència apropiada, la prova de la seva identitat i el número de la Seguretat Social i qualsevol altra documentació requerida.
Sol·liciteu transcripcions oficials o un certificat de finalització del curs, enviï's des de la vostra escola directament a la Comissió de Béns Arrels de Florida.
Poseu-vos en contacte amb l'oficina local d'aplicació de la llei per obtenir una anàlisi de l'empremta digital Envieu una còpia de les vostres impressions digitals i un comunicat a la Comissió de Béns Arrels de Florida.
Registreu-vos amb PearsonVUE per fer l'examen d'associació de vendes immobiliàries ja sigui per telèfon o visitant el lloc web de PearsonVUE. PearsonVUE verificarà la seva elegibilitat per provar amb la seva escola i la Comissió de Béns Arrels de Florida i li notificarà les dates de proves disponibles, els procediments de prova, què portar, etc. Tingueu en compte que ha de superar la prova amb una puntuació del 75 per cent o superior per rebre una llicència.
Espereu la notificació de l'estat de la vostra sol·licitud, que normalment triga una o dues setmanes després que la Comissió de Béns Arrels rep els resultats de la prova. Si s'aprova, se us lliurarà una llicència d'associació de vendes immobiliàries. Si es denega, se us proporcionarà els motius i la informació proporcionada sobre la correcció de les deficiències de les aplicacions o la presentació d'un recurs.
Comenceu a buscar feina o clients com a gestor de propietats comercials, enviant el vostre full de vida a empreses que gestionin propietats comercials o anunciïn els vostres serveis. Si no pot obtenir ocupació en la gestió de la propietat comercial immediatament, almenys intenti obtenir experiència en altres àrees de béns arrels comercials.
Consells
-
Podeu actualitzar la vostra llicència d'associació de vendes a una llicència d'agent després d'obtenir experiència i completar una educació addicional, si ho desitja. La gestió de condominis, apartaments o altres tipus de propietats similars a Florida pot requerir una llicència de "Community Association Manager", que no és una llicència immobiliària.
