El GAAP significa principis comptables generalment acceptats. Aquests principis són les directrius sobre com elaboren els estats financers els comptadors i cobreixen totes les facetes d'una operació comercial. Les millores de capital es realitzen en el curs d'operar un negoci i constitueixen una consideració financera important, ja que una empresa deprecia i recupera aquesta inversió a efectes comptables.
Millores de capital
Les millores de capital són despeses destinades a millorar un edifici o equipament (actius de capital) que s'utilitzin per a fins comercials. La millora té per objecte ampliar la vida productiva de l'actiu empresarial. Les millores de capital són diferents a les reparacions amb finalitats comptables ja que les millores de capital es poden depreciar, però el cost de les reparacions no es pot fer.
Depreciació
La depreciació és el procés pel qual les empreses denuncien la disminució del valor dels actius utilitzats en l'empresa. Els principis comptables proporcionen una forma sistemàtica d'informar sobre la depreciació, així com un calendari pel qual els actius s'han de depreciar. Les empreses utilitzen un pla de depreciació fins que l'actiu ja no s'utilitza per a l'empresa o el seu valor s'ha depreciat completament.
Bases
Quan es realitzen millores de capital en un actiu empresarial, el cost de la millora s'afegeix a la base de l'actiu. La base és igual a la quantitat que inicialment es pagava per la inversió més el cost de qualsevol millora. La base és un concepte important perquè és el punt en què les guanys o pèrdues de capital es determinen quan es ven l'actiu. També és el punt en què l'actiu es deprecia.
Tractament de la comptabilitat GAAP de les millores de capital
Les operacions de comptabilitat registren tots els recursos propis que es deprecien en un pla de depreciació. El calendari indica la base de l'actiu, el període de recuperació, que és el temps que s'espera que l'actiu sigui utilitzat per a les empreses i el valor projectat de l'actiu al final de la seva vida útil. Hi ha diversos mètodes d'amortització disponibles sota les regles comptables GAAP. Els mètodes de depreciació de GAAP són diferents als mètodes d'amortització utilitzats per als efectes fiscals.
