Una bona ubicació per a la vostra empresa pot atreure més clients i augmentar les vostres vendes, però normalment també ofereix costos de lloguer més alts que afecten els vostres guanys. El càlcul de la relació d'ocupació individual a vendes us dóna una idea del tipus d'immoble que podeu pagar.
Feu una llista de tots els costos derivats de la vostra empresa que ocupa una propietat o espai en un centre comercial. Els costos d'ocupació no només inclouen el lloguer, sinó també el manteniment de l'àrea comuna, serveis públics, impostos i qualsevol altra responsabilitat pagada al propietari.
Afegiu tots els ítems de la llista per calcular el cost d'ocupació. Aquest valor de cost d'ocupació ha de correspondre a un cert període de temps, com ara una setmana, un mes o un any.
Calcular el valor de les vendes totals en el període de temps que s'està examinant. Aneu amb compte de no confondre les vendes amb resultats o beneficis. "Vendes" fa referència a la quantitat de diners que rep quan ven un producte; Els "ingressos" poden provenir de diverses fonts, com ara les tarifes del club dels membres; i "beneficis" és igual a ingressos menys costos.
Dividiu la xifra del cost d'ocupació pel valor de les vendes. Multipliqui el quocient per 100 per convertir-lo al seu valor percentual. Per exemple, si els costos d'ocupació són de 1.500 dòlars al mes i les vendes es valoren en 15.000 dòlars, llavors la ràtio és (1.500 / 15.000) × 100 = 10 per cent.
Avís
Si calculeu els costos d'ocupació pel peu quadrat, com ara $ 30 per peus quadrats, divideix el valor de les vendes totals pels peus quadrats de la vostra propietat o espai, abans de calcular el cost d'ocupació al ràtio de vendes.
