Quan una empresa lloga un actiu físic, com ara un edifici d'oficines, es pot classificar la despesa com a arrendament operatiu o de capital. L'arrendament d'un actiu es considera capital si la despesa d'arrendament es classifica com a compra, la propietat es transfereix eventualment a l'arrendatari o el termini d'arrendament supera el 75 per cent del valor monetari de l'actiu. En l'estat de fluxos d'efectiu, les despeses d'arrendament de capital es registren sota les activitats de funcionament i finançament.
Articles que necessiteu
-
Llibre major
-
Declaracions d'arrendament
Detalli quina part dels pagaments d'arrendament de l'exercici s'han aplicat al capital i als interessos. Separeu els imports de dos dòlars dels estats de lloguer o del llibre general dels comptes a pagar. El llibre general és on es registren totes les operacions comptables, incloent els ingressos rebuts i els pagaments realitzats. Els ingressos d'efectiu es registren com a deutes, i els fluxos d'efectiu es registren com a crèdits.
Calculeu l'import total dels pagaments de l'arrendament principal. L'import total dels pagaments d'arrendament aplicats al principal es registrarà com a sortida d'efectiu en les activitats de finançament. Un extracte de fluxos d'efectiu és un resum de les entrades i sortides d'efectiu d'una empresa durant un període determinat. Es divideix en tres apartats: activitats d'explotació, activitats de finançament i activitats d'inversió. Un extracte de fluxos d'efectiu ajuda els inversors a determinar les fonts de liquiditat d'una empresa.
Registre l'import total dels pagaments de l'arrendament principal a la secció d'activitats de finançament. Les despeses d'arrendament de capital es consideren deutes, de la mateixa manera que un individu consideraria que un préstec de cotxe era deute personal. L'import total dels pagaments de l'arrendament principal es pot escriure com a pagament d'arrendaments de capital. Atès que els pagaments es consideren una sortida de caixa, es deduirà l'import de qualsevol ingrés de caixa en la secció de finançament per arribar al flux net d'efectiu de les activitats de finançament.
Calculeu l'import total dels pagaments d'arrendament d'interessos. Aquest import s'ha de registrar a la secció d'activitats operatives de l'extracte de fluxos d'efectiu. Els pagaments d'arrendament d'interessos es consideren una sortida de caixa ja que són una despesa. Els pagaments de l'arrendament principal es classifiquen com a activitats de finançament, ja que s'acumula un deute per obtenir un actiu essencial. Els pagaments d'arrendament d'interessos es consideren un cost d'operar un negoci.
Registre l'import total dels pagaments d'arrendament d'interessos a la secció d'activitats operatives. L'import es pot escriure com a pagament d'interessos d'arrendament financer amb sortides de caixa. Els pagaments d'arrendament d'interessos es deduiran de qualsevol ingrés de caixa registrat per arribar al flux d'efectiu net de les activitats d'explotació.
