Quines són les tarifes dels executors immobiliaris?

Taula de continguts:

Anonim

Les tarifes per als executors depenen de factors com els estatuts relatius a les tarifes de l'executor a l'estat on es troba el decedent i la voluntat. Alguns estats es refereixen als executius com a representants personals. Altres factors inclouen la quantitat de temps i esforç que l'executor ha de dedicar a treballar a la finca. Depenent de l'estat, la cort judicial o el seu equivalent en un estat determinat han d'aprovar la indemnització de l'executor.

Deures i responsabilitats

No importa on es provi, els executors o representants personals tenen deures i responsabilitats fiduciàries a la finca. En alguns estats, els executors més publiquen un vincle amb el nomenament oficial del tribunal. En general, els executors han de presentar una sol · licitud de veredicte en el tribunal de proves o un equivalent estatal: Nova Jersey i Nova York utilitzen el terme Tribunal de Surrogate, juntament amb la voluntat original i una còpia certificada del certificat de defunció. Després d'haver rebut cartes testamentàries o documents equivalents utilitzats a l'estat, l'executor pot iniciar l'administració immobiliària. Això inclou la salvaguarda dels actius del difunt, inventariant tots els béns immobles i béns personals propietat exclusiva del decedent i establint un valor a la data de la mort, pagant els deutes de la hisenda, presentant impostos i distribuint els actius restants als hereus i beneficiaris designats

Compensació raonable

Alguns codis o estatuts de provat d'estat només fan referència a "compensacions raonables" per les tarifes de l'executor. En aquests casos, la indemnització depèn de la quantitat de temps i esforç necessaris per a l'administració immobiliària. Els administradors administradors d'estats en estats amb lleis de compensació raonables, mantenen un registre acurat del seu temps i deures per presentar despeses de compensació raonables en la comptabilitat final de la cort de proves, que ha d'aprovar els honoraris de l'executor.

Percentatge d'actius

Alguns estatuts estatals esbossen el percentatge exacte dels béns del patrimoni que un executor pot rebre com a compensació. Per exemple, un executor de Nova York, per estatut, té dret al 5 per cent a "rebre i pagar totes les sumes de diners" de menys de $ 100,000; 4 per cent menys de $ 200,000; 3 per cent menys de $ 700,000; 2.5 per cent menys de $ 4 milions i un 2 per cent percentatge superior a 5 milions de dòlars. Tot i que les quantitats i els percentatges varien segons l'estat amb estatuts percentuals, el patró de majors percentatges en quantitats més petites, de manera que els executius reben una compensació i els percentatges més petits en quantitats més grans són estàndard.

Honoraris establerts en la voluntat

En molts casos, el testador especificarà l'import de la indemnització deguda a l'executor o representant personal. En general, si l'import és superior a l'especificat en un estat amb un estatut de percentatge específic, l'executor pot rebre la quantitat designada en la voluntat. No obstant això, si l'import és inferior, o l'executor no troba l'import designat "compensació raonable", pot rebre la quantitat majoritària especificada per l'estatut o la petició del tribunal, donant proves de la quantitat de treball realitzat per establir una compensació raonable. Cada estat té procediments o estatuts específics per tractar aquest problema.