Una carta de crèdit per a un contracte de construcció és una garantia que el treball es completarà a temps i amb especificacions. Publicat per una entitat financera en representació del contractista en benefici del municipi, la carta ha de contenir informació específica. Ha d'incloure la informació del prestatari, la informació del beneficiari, les condicions per dibuixar i les opcions de caducitat i renovació.
Principals
Cada carta de crèdit necessita identificar tres parts principals: l'emissor, el prestatari i el beneficiari. Per a un contracte de construcció, l'emissor normalment és un banc. El banc és l'encarregat de proporcionar els fons si es fa referència a la carta. El prestatari és l'individu o empresa que realitza la construcció que el banc està garantint. El beneficiari és el destinatari del treball, generalment un municipi o una autoritat de serveis públics. Normalment, aquesta és l'agència responsable d'assegurar que el projecte està d'acord amb la normativa.
Detalls
La carta de crèdit ha de detallar diversos ítems específics: la quantitat que l'emissor garanteix, els detalls del projecte, el número d'identificació i les dates d'emissió i caducitat. La quantitat varia en funció de les necessitats del projecte. Els detalls del projecte inclouen una descripció del lloc i les millores específiques necessàries. El número d'identificació és el número de seguiment utilitzat pel banc i el beneficiari. Les dates d'emissió i caducitat s'expliquen a si mateixes. El terme típic és d'un any.
Condicions per dibuixar
L'objectiu de la carta de crèdit és assegurar-se que hi ha fons disponibles per a la realització del projecte. El banc ho garanteix mitjançant l'emissió de la carta. Si el treball del lloc requerit no s'ha completat, el beneficiari té dret a recórrer a la carta de crèdit per finançar la seva finalització. Les condicions per al beneficiari s'han de concretar expressament en el cos de la carta. Normalment, el beneficiari ha d'acreditar l'incompliment per part de l'empresa constructora, a més d'una "llista de cops" dels elements que cal completar. Si la carta de crèdit original ha d'acompanyar la sol·licitud de sorteig, que es detallarà dins.
Termes de renovació
Una carta de crèdit per a un projecte de construcció ha de proporcionar els termes per a la renovació. En el cas de la construcció, la carta es revisa automàticament anualment. Per cancel·lar la carta, el banc ha de notificar prèviament. El detall del temps necessari es detalla a la carta. El marc de temps més comú per a que l'emissor proporcioni una notificació per cancel·lar la carta és de 60 dies abans de la data de venciment actual. La notificació d'anul·lació ha de ser rebuda pel beneficiari abans d'aquesta data mitjançant missatgeria o correu certificat.
