Una agència governamental pot col·locar una clàusula de finançament fiscal en un contracte d'arrendament, que estableix que l'agència governamental té l'opció de trencar l'arrendament si no rep els diners per fer el pagament de l'arrendament a través del procés d'apropiació. L'agència governamental ha de decidir si és probable que utilitzi aquesta opció per cancel·lar l'arrendament per registrar correctament el contracte d'arrendament als seus estats financers.
Probabilitat
Normalment, la clàusula de finançament fiscal només proporciona a l'agència governamental una mesura de seguretat que elimina el risc que haurà de pagar altes taxes de cancel·lació. En general, l'agència governamental no té intenció d'exercir el contracte i perdre el dret d'utilitzar la propietat. Segons l'estat del lloc web de Carolina del Sud, si l'agència governamental normalment fa tots els pagaments d'arrendament en contractes que contenen aquesta clàusula, no hauria d'enregistrar el contracte d'arrendament com a arrendament cancelable.
Classificació d'arrendaments
La determinació de si un arrendament pot ser cancel·lat és important perquè afecta si l'agència registra el contracte d'arrendament com a arrendament operatiu o un arrendament de capital. Perquè l'agència registri un arrendament de capital als seus llibres, que és similar a una compra a crèdit, és poc probable que es produeixi la cancel·lació de l'arrendament. Si l'agència va cancel·lar els arrendaments anteriors, informa d'un arrendament operatiu, que l'agència registra més com un acord de lloguer.
Autorització pressupostària
La clàusula de finançament fiscal pot afectar el procés d'autorització del pressupost. Una agència governamental ha de demostrar que el seu pressupost assigna diners suficients per fer els pagaments del període d'arrendament complet per un arrendament de capital, segons l'Administració Nacional Oceànica i Atmosfèrica. Si un contracte d'arrendament conté una clàusula de finançament fiscal, i l'agència governamental pot exercir aquesta clàusula, l'agència governamental pot signar el contracte d'arrendament amb només prou diners per fer pagaments durant el primer any, més qualsevol tarifa per cancel·lació anticipada.
Deute
La clàusula de finançament fiscal pot afectar si l'agència del govern declara haver incorregut en deutes. Amb un arrendament de capital, l'agència governamental compra una propietat, com ara un nou edifici, i ha de registrar immediatament tota la hipoteca a l'edifici com a deute. Amb un arrendament operatiu, l'agència només pot informar els seus pagaments d'arrendament com a costos operatius, de manera que no ha de registrar una gran quantitat de deute en el seu balanç.
