Si teniu grans habilitats interpersonals, gaudeix de béns arrels i està altament organitzat, llavors un negoci de cercador d'apartaments pot ser adequat per a vostè. Tingues paciència. No es farà ric durant la nit, però baixar al peu dret és la meitat de la batalla per iniciar un negoci exitós.
Comproveu que la mida de la vostra ciutat i les tendències comercials locals valoren la necessitat d'un negoci de localització d'apartaments. Si hi ha iniciatives empresarials a l'alça de la vostra zona, probablement l'afluència de sol · licitants d'ocupació necessitarà els vostres serveis. D'altra banda, una ciutat amb alt nivell d'atur, sistemes escolars pobres, negocis disminuint, i fins i tot un èxode moderat de la població, pot deixar-vos barallar per als clients. Utilitzeu llocs com City-data.com per obtenir informació sobre la població global i el creixement o disminució comercial de les ciutats de cada estat. Tingueu en compte que, si no viu dins d'una hora de les ciutats, representa que passarà diverses hores a la carretera, incorrerà en despeses addicionals de gas, manteniment de l'automòbil i demandes del vostre temps.
Familiaritzeu-vos amb el mercat de lloguer de la vostra zona. Mantingueu-vos al corrent de les dades relatives als preus actuals de lloguer a la cerca de lloguers comparables. City-data.com també ofereix preus mitjans de lloguer de propietats a la majoria de les àrees de tot el vostre estat. Llegir les ressenyes dels complexos d'apartaments. Feu un passeig pels lloguers d'apartaments a la vostra zona. Els seus clients potencials necessiten algú amb coneixement de primera mà dels millors preus i propietats disponibles.
Obteniu la vostra llicència d'empresa i compra una assegurança. La majoria dels estats no requereixen una llicència immobiliària per executar un negoci de localització d'apartaments. Comproveu les ordenances estatals per evitar problemes legals a la carretera.
Decideix sobre una ubicació per a la teva empresa. Un negoci de botiga incorrerà en el cost del lloguer d'oficines, utilitats i mà d'obra. Tot i que això pot funcionar bé una vegada que el vostre negoci hagi guanyat una posició sòlida, actualitzeu un lloc web per només uns pocs centenars de dòlars. Pot semblar atractiu un lloc web gratuït, però necessiteu extres per a aquesta línia de negoci, inclosa la possibilitat d'acceptar pagaments en línia. Normalment, aquesta funció no s'inclou amb aquests anuncis gratuïts, ni inclouen un "dot-com" directe, és a dir, compreu el vostre nom de domini. Designeu un despatx des de on treballar.
Definiu l'estructura de preus. Les tarifes típiques són la meitat del lloguer del primer mes. Això pot ser més elevat si el client vol que obtingueu els serveis públics activats i l'apartament proporcionat en el moment que arriba a la ciutat. Considereu la possibilitat de carregar un dipòsit petit i no reemborsable en qualsevol treball que feu en cas que un client canviï d'idea després d'haver treballat diverses hores i dies per obtenir el lloc perfecte.
Construeixi una relació amb els propietaris i les companyies de lloguer de mobles. Aquestes persones són, en essència, els vostres socis comercials. Mantenir-se en bones condicions amb ells beneficia els seus clients a la llarga, sovint amb baix cost o fins i tot actualitzacions gratuïtes i un tractament especial.
