El marcat cobrat per petits contractistes en treballs residencials i comercials té en compte tots els costos, com materials, mà d'obra, assegurances, tripulació interna, tarifes de subcontracta i permisos necessaris. Molts factors determinen el marcat real, que pot incloure la reputació, la disponibilitat de materials, l'època de l'any i els requisits del client. Les ubicacions ocupades amb menys contractistes generalment han de pagar més, reflectint forces típiques competitives.
Components de marcat
Segons el lloc web de construcció-cost, Get-A-Quote.net, els petits contractistes generalment reserven un marge de prop del 20 per cent. La despesa administrativa típica, que assigna per a oficines, serveis públics, subministraments i personal de suport, arriba al 8 per cent percentual, mentre que el benefici net comença en un 8 per cent. Les contingències, aproximadament el 2 per cent, permeten esdeveniments imprevistos que poden variar depenent del tipus de negoci. Els petits contractistes que estiguin enrajolats solen assignar menys per a aquesta categoria que per als sostres. Els treballs especialitzats que requereixin habilitats o materials únics generalment generen majors marges.
Contracte vs marcat net
Els petits contractistes poden obtenir un 20% del preu del contracte, que equival a un marge del 25%. Per a despeses de càrrec de 10.000 dòlars, un contractista afegiria 2.500 dòlars per un contracte de clients de 12.500 dòlars. El contractista donaria a casa un 20 per cent de l'import final, que és de 2.500 dòlars. No obstant això, una forta competència pot generar una factura de $ 12,000 i un benefici de $ 2,000, que equival al 20% de les despeses.
Contractes de temps i materials
Els contractistes sovint busquen contractes de "temps i materials" que inclouen despeses laborals i marques en tots els altres costos, com subcontractistes i materials. A continuació, poden presentar acords de preu fix als seus clients, garantint que es completi un esquema detallat del treball. Qualsevol modificació addicional sol·licitada pel client generaria costos addicionals afegits al total de la quantitat contractada. Tot i que això protegeix els contractistes, és possible que no tinguin tant incentiu per treballar de manera eficient.
Tarifes predefinides
Alguns contractistes petits ofereixen taxes preestablertes en què garanteixen que es completarà una feina sense sobrecostos. Això els proporciona un fort incentiu per fer el treball a temps i dins del pressupost, però pot conduir a comprometre la qualitat i els subministraments del projecte. Igual que amb tots els contractes, la reputació i les referències ofereixen una mesura de pau i seguretat als clients.
