Més del 90 per cent dels teatrals estan subjectes a la feina, segons la revista "Contractista de sostres".El problema, diu, és que molts contractistes valoren una feina per quadrats de sostre: terminologia de la indústria per a un bloc de 100 peus quadrats, sense tenir en compte els capricis del lloc de treball. Els malucs, les valls, l'alçada del sostre i altres detalls amplien el temps necessari per completar el treball i distorsionen la taxa mitjana per quadrat. Al relacionar els costos generals al temps, en lloc dels quadrats, es pot obtenir un preu precís i obtenir ofertes que us guanyen diners.
Mesureu el sostre
Mida les dimensions exteriors de la casa en metres quadrats. Dividiu la mesura per 100 per donar-vos el nombre de quadrats de nivell del sòl. A continuació, tingueu en compte el to del sostre. Per als terrenys de sostre baix: els que tenen una proporció de 5:12 o menys, el que significa que el sostre puja 5 metres per cada 12 peus de llargada horitzontal, multipliqueu els quadrats de nivell del sòl per 1.15 a 1.25. Per als sostres de mitja grandària en el rang de pendents de 6:12 a 9:12, multiplica els quadrats entre 1,24 i 1,4. Per pendents elevades, multipliqueu els quadrats entre 1,4 i 1,7. Això us proporciona el nombre de places que instal·lareu.
Enquesta al sostre
Examineu el sostre i tingueu en compte el nombre i la condició dels ràfecs, crestes, pals de ventilació, valls i parpelleig on la coberta del sostre es troba amb xemeneies o parets. Els sostres que requereixen una escletxa completa i la neteja dels materials existents requeriran més materials i trigaran més temps a completar que llocs de treball en què els materials poden ser reutilitzats. Comproveu els codis de construcció abans de començar. Molts codis restringeixen la quantitat i el tipus de materials, com les teules asfàltiques, que es poden superposar i reutilitzar.
Calcula els costos del material i del treball
Poseu-vos en contacte amb el vostre proveïdor per obtenir preus actuals de materials Afegiu el cost de tots els materials que necessiteu. Incloeu altres equips, com ara un contenidor, i afegiu un impost sobre les vendes i els costos de lliurament. A continuació, afegiu costos laborals. Si pagueu els contractistes per la plaça, multipliqueu la quantitat de places per la taxa de pagament. Si pagueu l'hora o el dia, calcula la quantitat d'hores o dies que durà a terme la feina i la multiplicarà per la taxa de pagament. Utilitzeu la vostra experiència per determinar els factors que fan que el treball sigui difícil i, per tant, més temps, com ara graons escarpats i alçada del sostre. Afegiu el cost laboral al cost dels materials.
Afegiu els extres
Inclou les despeses generals en els preus. Per exemple, incloeu l'assegurança de compensació dels treballadors segons la vostra nòmina esperada i la taxa de compressió dels treballadors. Incloeu una part de les despeses generals, com ara lloguer d'oficines i serveis públics. Finalment, afegiu el vostre marcat. O bé, multipliqueu els costos totals per la marca de percentatge que necessiteu o afegiu un guany de dòlars. Dividiu el preu de l'oferta final pel nombre de places que el sostre us ha de proporcionar per una tarifa d'oferta per quadrat.
Escriu la vostra oferta
Escriviu una carta al client que inclogui l'estimació de l'oferta. El vostre objectiu és convèncer al client que sou el millor proveïdor de feina. Enumereu els materials provats per la indústria que usareu i mostraran que són d'alta qualitat. Incloeu fotos de qualsevol problema amb el sostre i expliqueu en detall com solucionar-les. Mencioneu qualsevol garantia que oferiu i inclogui detalls de la vostra assegurança de certificació i responsabilitat del contractista estatal. Els testimonis són un bon toc, ja que demostren que són capaços d'acabar un treball a temps i amb pressupost. Finalment, menciona les dates d'inici i finalització.
