En primer lloc, establir un lloguer de mercat just. Obteniu més informació sobre els preus de lloguer de la propietat com la vostra als voltants. No fixeu el lloguer en funció de la vostra hipoteca. els vostres inquilins no pagaran centenars més només perquè teniu la vostra hipoteca per pagar.
Anuncieu-vos! Descobreix diferents maneres d'anunciar. Assegureu-vos que els vostres amics i familiars també us anuncien. Poseu un anunci al vostre diari local, al lloc web, craiglist, a les taules d'informació de les universitats. Intenteu llistar la vostra propietat com a lloguer amb un agent de béns arrels, que també us ajudarà a trobar un bon llogater.
Tria un inquilí adequat. L'elecció d'un inquilí adequat et impedeix perdre els vostres diners en lloc d'aconseguir-los. Demana als clients que estiguin interessats en la seva propietat per completar una aplicació, les poques coses que necessiteu esbrinar són la freqüència amb què es mouen els llogaters, quins són els seus crèdits, hi ha llacunes en l'ocupació.
Protegeix-te! * A mesura que un inquilí potencial passa la prova de selecció, estableixi un dipòsit de seguretat real (una mica més gran d'una mica menor que un contracte d'un mes).
* Fer un contracte d'arrendament i incloure la clàusula de reparació que fa que l'arrendatari sigui fiable per al primer cost de $ 50 de qualsevol reparació en la propietat.
* Per assegurar el pagament anticipat, podeu fer-ho amb descompte. Donar-los un descompte per al pagament anticipat ($ 20- $ 60) si el lloguer es paga abans del primer del mes i també s'estableix una multa si es paga el pagament a partir del 5 de cada mes.
- Realitzeu la inspecció de mudances i mudances a fi de protegir-vos, en cas que caiguessis així, aquest dipòsit de seguretat s'ha de mantenir per cobrir els danys.
* Assenyaleu als vostres inquilins en quina condició espereu que la vostra propietat sigui quan es moguin.
