Com qualsevol agència altament burocratitzada, el govern de Malàisia manté la seva part de lleis i reglaments únics. Dues formes d'impost sobre la terra cauen en la matriu de lleis específiques de la nació del sud-est asiàtic. El govern grava aquests impostos, coneguts com a renda fixa i impostos d'avaluació, contra propietaris que compleixen les qualificacions legals. Alguns exempcions s'apliquen a aquests impostos basats en la naturalesa de l'ús del sòl o l'organització en possessió de terres.
Sortir de lloguer
La sortida de lloguer constitueix una forma d'impost que s'aplica a totes les terres alienades a Malàisia. Encara que la llei federal ho exigeix, els governs estatals avaluen i recullen tots els règims de baixa. Les terres alienígenes constitueixen les terres arrendades que pertanyen al govern, o qualsevol de les terres que abans era propietat del govern. Totes les terres no pertanyents als pobles indígenes constitueixen terres alienades, ja que el govern va reclamar fortament la terra dels pobles indígenes en algun moment de la història. Les quotes de lloguer deixen de banda l'ús de la terra: l'agricultura del cautxú, el creixement del cafè, els fruiters i altres propietats i les hectàrees totals.
Impost sobre la valoració
Els ajuntaments de cada impost d'avaluació de la taxa d'estat de Malàisia contra els que proporcionen habitatges residencials. L'import d'un impost anual d'avaluació es basa en el valor de la propietat, que l'estat determina en la majoria dels casos per l'import de la renda pagada a la propietat durant un any. Qualsevol reparació o millora realitzada en una propietat que augmenta l'impost d'avaluació de l'impacte del valor. Segons la Llei de govern local de 1976, les taxes impositives d'avaluació no poden superar el 35 per cent del valor d'una propietat en un any determinat. L'impost d'avaluació es realitzarà cada sisè mes. Aquest impost s'aplica a aquells que proporcionen propietats residencials i aquells que proporcionen propietats residencials amb finques agrícoles acompanyants per a ús agrícola.
Exempcions
Algunes organitzacions estan exemptes d'impostos d'avaluació i deixen de ser llogats. Els consells governamentals locals poden optar per eximir de l'impost a l'avaluació de qualsevol organització que no utilitzi la propietat exclusivament amb ànim de lucre. Els propietaris d'habitatges que acullen un lloc de culte públic, cementiris amb llicència i crematoris, escoles públiques i llocs públics dedicats a la caritat de la ciència, la literatura o les arts generalment no paguen impostos d'avaluació. Els Estats poden optar per eximir a determinades organitzacions de l'impost sobre la renda fixa. L'estat de Selangor, per exemple, eximeix tots els llocs registrats de culte públic.
Pagament
L'abonament de la renda i l'impost d'avaluació es deu a una data determinada cada any sense la demanda del govern. Els propietaris de terres i propietats han de conèixer les dates de venciment de l'estat i les taxes d'avaluació i actuar de la seva pròpia voluntat en pagar l'impost. Els que paguen impostos després de la data de venciment han de pagar una multa. Els estats de Malàisia tenen el dret legal de començar els procediments d'exclusió i reclamació en terrenys alienats en cas d'impostos no remunerats, fins i tot si el pagament arriba un dia tard. Els estats de Malàisia permeten el pagament de la renda fixa en línia.
Història
Els sistemes de lloguer de cotxes van existir en molts territoris colonials. Els governs colonials van alienar comunament o van prendre forces, van aterrar dels pobles indígenes i van concedir l'ús d'aquesta terra als colons colonials. Els Estats Units tenien aquest sistema abans de la guerra revolucionària. El 1760, el govern colonial va aprovar l'exempció de lloguer de propietats a la zona del Llac Champlain durant 10 anys per encoratjar els assentaments a l'estat de Nova York i Vermont. Aquest sistema només persisteix a Malàisia al segle XXI. L'impost d'avaluació és únic per a Malàisia.
