Els propietaris tenen la responsabilitat legal d'assegurar-se que les seves propietats estiguin en condicions de seguretat i que tot, com ara fontaneria, funcioni correctament. Per complir aquest deure, els propietaris han d'inspeccionar les seves propietats periòdicament per avaluar la condició de l'estructura i els seus components. Abans de dur a terme una inspecció, un propietari ha de notificar per escrit la intenció d'inspeccionar la propietat. Els propietaris haurien de donar, com a mínim, una notificació de 24 hores a l'inquilí per a inspeccions que no siguin d'emergència.
Títol de la seva carta "Avís d'inspecció", o alguna cosa similar. Adreçar la carta a l'arrendatari específic, l'habitatge que intenteu inspeccionar. Assegureu-vos d'incloure el nom de l'arrendatari i l'adreça física de la propietat.
Indiqueu la data i l'hora específiques de la inspecció, així com la raó d'aquest. Alguns motius són el manteniment, la inspecció i la inspecció rutinària d'un aparell particular, com ara un forn o escalfador d'aigua. Si traieu a qualsevol persona a la residència, com ara un lampista o electricista, indiqueu que a la carta.
Indiqueu si voleu que l'inquilí estigui present o si planeja ingressar fins i tot si l'inquilí no hi és. Tot i que un inquilí hauria d'haver-li notificat si ha canviat els bloquejos, que l'arrendatari sàpiga que si la seva clau no funciona i que no està present, contractarà un serraller per obrir la porta a costa de l'arrendatari.
Demana al llogater que us ho comunique immediatament si la data i l'hora de la inspecció no és convenient. Tot i que l'arrendatari, per llei, us ha de permetre accedir a la propietat amb la notificació adequada, és un bon gest per treballar el seu horari, especialment si ha estat un inquilí cooperatiu. Proporcioneu un mètode de contacte perquè l'inquilí es posi en contacte amb vosaltres per tornar a programar.
Consells
-
Si un propietari pren consciència d'una emergència, com ara una fuita d'aigua important, no cal fer-ho.
