Obrir una firma immobiliària a Florida és molt més que una capacitat per vendre béns. Es requereix un pla de negoci, una llicència adequada, fons d'inversió i una estratègia de màrqueting sòlida per obrir una oficina i atraure clients que busquen vendre i comprar béns arrels. La Florida, com la majoria dels estats, requereix que les empreses immobiliàries siguin operades per almenys un corredor de béns arrels amb llicència i un personal degudament llicenciat. Per a aquells que compleixen aquests requisits, Florida sembla un mercat ideal per obrir una corredoria de béns arrels. L'estat de la Sunshine ha estat un dels 10 estats de més ràpid creixement als Estats Units per a cada una de les últimes set dècades des de 2010, d'acord amb les dades del cens dels EUA.
Guanya experiència, coneixements i es llicencia correctament per vendre béns. Abans d'obrir la vostra pròpia borsa de béns arrels, serviu sota la supervisió d'un altre corredor amb experiència i llicència. Obtingueu llicències prenent cursos i passant l'examen estatal de Florida per legalment poder vendre béns immobles a l'estat. Visiteu el lloc web del Departament de Negocis i Professionals de la Florida per sol·licitar llicències. Prendre cursos addicionals i preparar-se per a la certificació de l'agent estatal. Estudieu les estàtues i lleis de Florida relatives a la venda i compra de béns, les lleis de zonificació i els diferents tipus de propietats disponibles. Espereu que el procés d'entrenament i llicència adequat sigui mínim de dos a tres anys.
Desenvolupar un pla d'empresa. Decidiu on se situarà la vostra empresa i per què, quants agents immobiliaris voleu contractar i com es pagaran, i com comercialitzarà la seva corretatge per atreure clients. Ubicacions d'oficines escoltes i obtenció d'assegurances, arrendaments i estimacions de lloguer de l'immoble. Determineu el cost dels subministraments d'oficina, ordinadors i altres equips. Utilitzeu estadístiques de l'Oficina del Cens dels Estats Units per determinar el tipus de clients en l'estat que voleu representar. Compareu el vostre pla amb els fons disponibles. Considereu posar-vos en contacte amb un banc i presentar el vostre pla per obtenir un préstec empresarial, si cal.
Determineu l'estructura legal de la vostra empresa: una corporació, LLC, associació o LLP. Arxiu d'articles d'incorporació amb agències estatals i locals. Visiteu el lloc web del Departament de Negocis i Professionals de la Florida per sol·licitar una llicència per operar la vostra oficina. Obteniu un número d'identificació fiscal federal per poder pagar els empleats legalment contactant el Servei d'Ingressos Interns o visitant el seu lloc web.
Assegureu-vos la vostra ubicació d'oficina i comenceu a contractar personal amb el vostre pla d'empresa com a guia. Assegureu-vos que el vostre personal renova les seves credencials de llicència cada dos anys, tal com ho exigeix la llei estatal.
Anuncia la teva oficina als diaris locals i en línia. Les estadístiques mostren que cada vegada més compradors d'habitatge s'estan convertint en línia per trobar propietats disponibles i agents immobiliaris. Creeu i mantingueu un lloc web per a la vostra empresa per ajudar-vos a generar clients.
