La propietat privada d'una empresa i la propietat comercial associada són un principi bàsic del sistema d'empresa lliure nord-americana. Tant si teniu un negoci familiar o si sou el director executiu d'una corporació, la possibilitat de comprar i vendre el vostre negoci és molt important per al seu funcionament continuat. La transferència de la propietat de la seva empresa pot ser a través d'una venda directa d'efectiu, acord de finançament del propietari, contracte d'arrendament-compra o la transferència a un membre de la família.
Efectiu o Finançament
Durant la venda directa del vostre negoci, el comprador pot escriure un xec a partir dels seus recursos personals o proporcionar els diners a través del finançament bancari. En qualsevol cas, les normes del servei d'impostos interns requereixen que consideri cada actiu empresarial com a venda individual. El comprador i el venedor han d'utilitzar un procés anomenat mètode residual per determinar la distribució de fons en cada actiu. Aquest mètode residual determina si cada actiu es ven amb un resultat o pèrdua, amb el benefici imposat com a plus de capital.
Venda de finançament de propietaris
El finançament de propietaris proporciona un camí viable per comprar un negoci amb un historial provat d'èxit. Molts aspectes del finançament dels propietaris per a empreses són els mateixos que per a una llar. El finançament de propietaris ofereix l'oportunitat de comprar un negoci amb menys diners, opcions de pagament més amigables i assistència al propietari. En virtut d'un contracte de finançament de propietari, el venedor accepta portar els pagaments fins que es pagui el preu de compra complet. L'inconvenient per al venedor és la possibilitat del comprador per defecte, obligant a la recuperació del negoci. Una venda amb finançament bancari significa que el banc comporta el risc.
Opcions d'arrendament-compra
Les opcions de lloguer de negocis ofereixen l'oportunitat de fer-se càrrec d'un negoci durant un període limitat, cosa que us permetrà saber si realment vol el negoci sense tenir tot el risc de fer una compra mal aconsellada. Un contracte d'arrendament comercial és similar al lloguer d'un automòbil o qualsevol altre equip. Al final de l'arrendament, podeu allunyar-vos de l'empresa, fer un acord de finançament del propietari, qualificar per al finançament bancari o comprar el negoci de forma definitiva.
Transferència de membres de la família
Si podeu fer la transferència del vostre negoci amb el temps, podeu fer-ho sistemàticament en segments amb un valor de $ 14,000 o menys i completar la transferència sense cap obligació d'impost de regal. Si la vostra empresa es transfereix a la vostra mort, els actius a menys de $ 5,340,000 (a partir de la publicació) no estan subjectes a impostos federals. A més, a la publicació, Indiana, Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, Nova Jersey i Pennsilvània imposen impostos a les herències. Si veneu el vostre negoci directament a un familiar en comptes de transferir-lo com a regal o com a part d'una propietat, s'apliquen els impostos normals de guanys de capital.
