Hi ha dos tipus de propietats valorades: béns immobles (béns arrels) i béns immaterials (valors, bons i similars). Per eliminar la propietat d'una empresa, la propietat / el títol ha de canviar. L'eliminació es fa generalment per venda o per distribució als accionistes. L'elecció depèn de circumstàncies específiques, relacionades amb la propietat particular; l'estat dels negocis i les finances de la corporació; la naturalesa (entitats o particulars) i el nombre d'accionistes; si la corporació vol pagar un dividend; i consideracions d'impost sobre la renda tant per a la corporació com per als seus accionistes. No hi ha una decisió "talla única". Normalment, la venda formal de qualsevol propietat, ja sigui amb benefici o pèrdua, és un fet imposable, que afecta la responsabilitat general de l'impost sobre la renda del venedor.
Decidiu si vendre la propietat o distribuir-la als accionistes.
Ven la propietat de forma normal, trobant un comprador disposat, fent un tracte viable i transferint el títol al comprador a canvi del pagament.
Registre la transacció en els llibres de la corporació acreditant tant el compte d'actius (pel cost de la corporació) com els ingressos (plusvàlues) mentre es dedueixen els diners en efectiu per a la venda. Com que la propietat es valora, la plusvàlua de la venda -la diferència entre el preu de venda i el cost de compra de la corporació- pertany a la corporació. Normalment, això provoca una responsabilitat fiscal a la corporació.
Distribueix la propietat als accionistes. En lloc de vendre la propietat i després dividir el producte entre els accionistes, la propietat de la propietat es canvia de la corporació als accionistes. El fet imposable als accionistes depèn de si la distribució als accionistes és una devolució de capital o un dividend.
Anoteu la distribució de la propietat acreditant el compte d'actius (pel cost) i debitant cada compte d'accionista per la seva propietat de propietat respectiva del cost de la propietat distribuïda de la corporació.
Consells
-
Els beneficis i les pèrdues de S-Corporation es registren en les declaracions d'impostos dels accionistes. Quant i quina mena d'impostos sobre la renda són pagats pels accionistes en última instància, com a conseqüència de la transacció global d'eliminar qualsevol propietat de la corporació, depèn de si i / o quan la propietat es ven o distribueix. Decidir si vendre o distribuir propietats, especialment si es valora, pot ser complex o sensible (especialment, si els accionistes de S-Corporation són membres de la família). Tingueu en compte, però, que tots els ingressos de S-Corporation s'han de comunicar a les declaracions d'impostos dels accionistes, independentment que es distribueixi o no.
