En el seu sentit més ampli, la "reducció dels ingressos" significa una reducció de la seva entrada monetària total. Utilitzat pels prestadors i proveïdors de crèdit, la frase es refereix a una reducció dels ingressos habituals, generalment salaris i salaris, que teniu disponible per pagar una hipoteca mensual o una altra compra important que requereix finançament.
Definició d'ingressos
Els ingressos normalment es refereixen als diners que rebeu. Tanmateix, els prestadors generalment no inclouen fonts d'ingressos irregulars o discrecionals, com ara regals d'aniversari, diners generats a través d'una venda de garatge o la venda d'un actiu com ara un cotxe. En lloc d'això, els prestadors busquen diners que pugui demostrar que rep amb regularitat, com salari, salari, pensió alimentària o suport per a menors. Si obté una part dels seus ingressos per comissions o bonificacions, però pot demostrar que ha tingut un ingrés anual consistent durant els últims anys enviant declaracions d'impostos o declaracions salarials, un prestador probablement consideraria que això també és un ingrés quan es determinen les seves qualificacions.
Tipus de restricció
Quan perds part o tots els ingressos, es considera que els ingressos es redueixen. Per exemple, si la vostra empresa estableix un retall de pagament del 10 per cent per a tots els empleats, els ingressos s'han reduït un 10 per cent. Si durant tres mesos es prolonga, els ingressos es reduiran durant aquests tres mesos. Si perdeu la feina i no té ingressos, s'enfronta a una reducció dels seus ingressos fins que trobeu un altre.
Requisits d'informes
Quan sol·liciteu un préstec, una hipoteca o un altre producte de crèdit, és possible que hagueu d'informar una restricció dels ingressos si els vostres guanys disminueixen després d'enviar la vostra sol·licitud, però abans d'aprovar-la. Si un prestador hipotecari comença a processar la vostra sol · licitud i obté una retallada en el treball, és possible que segueixi tenint la possibilitat d'obtenir una hipoteca, però ha de deixar un pagament inicial més gran o pagar un tipus d'interès més alt. La manca d'informar una restricció dels ingressos podria constituir frau en alguns casos.
Per què és important
Els prestadors han de ser conscients d'una reducció dels seus ingressos per determinar si segueix sent un bon risc de crèdit. Per exemple, un dels indicadors financers dels creditors examina quan la concessió de crèdit és la ràtio de deute a ingressos. El vostre deute podria incloure els pagaments amb targeta de crèdit, els serveis públics, el pagament d'un automòbil, el préstec d'estudiants i el pagament de la vostra hipoteca projectada. Una disminució dels ingressos mensuals pot canviar la seva relació de deute amb ingrés suficient per canviar els termes d'un préstec o descalificar-vos d'acceptar-los.
