Posseir una unitat d'emmagatzematge pot ser lucratiu i gratificant. Les unitats d'emmagatzematge poden proporcionar un flux consistent d'ingressos mensuals per al propietari i requereix poc treball una vegada que estigui operatiu. La majoria de les unitats d'emmagatzematge no requereixen empleats i normalment el propietari no ha de romandre al lloc.
Trobeu la ubicació correcta, en general una gran parcel·la plana que està a prop de la nova construcció. Els negocis de les unitats d'emmagatzematge tendeixen a prosperar en ciutats i pobles que creixen en població. Aquest creixement fa que les famílies es traslladin a la zona i sovint això produeixi la necessitat d'emmagatzemar els excedents. Molt a prop d'un llac o àrea de recreació també ajudarà a mantenir unitats d'emmagatzematge completes amb vaixells, motos i motocicletes.
Trobeu un constructor que tingui experiència en la construcció d'unitats d'emmagatzematge i demana veure mostres del seu treball. Una simple cerca de Google per al terme "construcció d'unitat d'emmagatzematge" rebrà moltes empreses especialitzades en aquest tipus de construcció. La millor part de la majoria de les unitats d'emmagatzematge és que no requereixen fontaneria, calefacció, aire condicionat o altres serveis típics d'un edifici comercial. És una bona idea tancar la vostra propietat i instal·lar una porta amb un sistema d'entrada codificat. Aquest sistema permetrà als clients introduir el seu codi de pas i conduir a través de la porta, obtenint accés a la seva unitat d'emmagatzematge les 24 hores del dia. Això també li impedirà mantenir un empleat en el lloc en tot moment.
Publiciteu les instal·lacions de la unitat d'emmagatzematge a les pàgines grogues, així com llistes en línia en llocs web de motors de cerca tan populars com Google, Yahoo i MSN. Repartiu avions als contractistes de residències de nova construcció a la vostra zona, així com a habitatges en zones més afluents de la ciutat. Una senyalització adequada dins i al voltant de la vostra instal·lació atraurà els clients amb disc dur i solidificarà el nom de la vostra empresa a la comunitat.
Estigui preparat per al desavantatge de posseir una unitat d'emmagatzematge. Això consisteix principalment en la recaptació dels pagaments pendents dels inquilins i la manipulació de subhastes d'articles en unitats d'emmagatzematge on la renda no s'ha pagat. Poseu-vos en contacte amb les vostres autoritats locals per esbrinar quan i com anar sobre subhasta d'articles de clients delinqüents. Aquestes subhastes a vegades poden donar lloc a un client irat que apareix i crea estralls.
Tingueu paciència amb les instal·lacions de la vostra unitat d'emmagatzematge, ja que pot trigar un temps abans d'estar a plena capacitat. Si oferiu un bon servei i preus raonables, us assegureu d'atraure clients a les vostres unitats d'emmagatzematge. La majoria dels clients de la unitat d'emmagatzematge acaben sent clients de llarga durada, el que significa mes a mes d'ingressos residuals per a vostè i el seu negoci.
Consells
-
El cost de la construcció d'unitats d'emmagatzematge depèn de variables com la mida de les unitats, el tipus de materials utilitzats en la seva constitució i el cost de la propietat en què es construeixen les unitats. Algú que compra 20 unitats d'armari a Kansas podria pagar 80.000 dòlars per al projecte, mentre que algú que compra 40 unitats de garatge a Califòrnia podria pagar 800.000 dòlars.
