Molts poden anar malament amb un projecte de construcció, i si ets responsable econòmicament del projecte, almenys en part, llavors vols protegir la teva inversió amb la pòlissa d'assegurança de risc del constructor. Aquestes polítiques poden variar àmpliament entre les asseguradores, així que consulteu amb el vostre agent per veure com la vostra asseguradora pot protegir millor el vostre projecte de construcció.
Pèrdues cobertes directes
Els edificis en construcció tenen els mateixos riscos que els edificis acabats. Es pot cremar, bufar, vandalizar o patir altres pèrdues. El curs d'assegurança de construcció proporciona diners per pagar aquestes pèrdues. La majoria dels formularis d'assegurança tenen una llista de riscos que cobreix la pòlissa, però alguns asseguradors proporcionen aquesta protecció amb una base de risc, el que significa que paga tots els tipus de pèrdua, excepte els exclosos específicament per la pòlissa.
Costos suaus
De vegades, una pèrdua directa de l'edifici pot causar altres pèrdues inevitables. Sovint es denominen costos suaus. No totes les polítiques de construcció segueixen costos suaus. Alguns exemples de costos tous inclouen interessos addicionals en préstecs de construcció, honoraris addicionals de l'advocat i primes d'assegurança addicionals. Encara que cap d'aquestes coses està cobert per la política durant el curs habitual de negoci, les pèrdues directes impliquen que el projecte de construcció trigarà més del previst. La cobertura de costos tous paga la part d'aquests elements que heu de pagar com a conseqüència d'un projecte retardat.
Proves
Cal provar certes parts de l'edifici per assegurar-se que funcionen. Els sistemes de calefacció i aire condicionat, per exemple, han de ser funcionals abans de completar l'edifici. Si aquestes màquines mal funcionen, poden provocar un incendi, explosió o qualsevol altre tipus de pèrdua de l'edifici. La cobertura d'assaig reconeix que els contractistes tenen un risc només provant les màquines que no produïen i que pateixen una pèrdua financera a causa de la seva pròpia falta.
Exclusions
Moltes polítiques de construcció tenen una llista estàndard d'exclusions. És possible que pugueu comprar cobertura per a algunes exclusions amb primes addicionals, així que consulteu amb el vostre agent per veure quines són les vostres opcions. Les exclusions típiques inclouen moviment de terra, danys a l'aigua, avaria mecànica, guerra, robatori d'empleats, danys en automòbils i desaparició misteriosa, o pèrdua sense prova.
Altres cobertures
Atès que cada política es redacta segons les directrius de cada asseguradora, és impossible donar una llista exhaustiva de les coses que sempre cobreixen les polítiques de construcció. La seva pòlissa pot cobrir pèrdues per frau o engany, augment dels costos de portar la construcció existent al codi de construcció actual durant una remodelació, negligència del contractista i sancions contractuals. Consulteu també si teniu un reembossament de costos de reemplaçament a la vostra pòlissa. Aquest respatller reemplaçarà els elements danyats amb nous sense depreciar-los segons la seva edat i condició en el moment de la pèrdua.
