Quan un constructor proposa un projecte, ha de ser competitiu i rendible.Abans d'establir el preu de l'oferta, el constructor ha d'estimar els seus costos en temps, material i mà d'obra. Una estimació aproximada pot resultar en una oferta que no cobrirà les despeses de construcció. Si el constructor ofereix amb cura, obtindrà un benefici brut i un benefici net.
Brut i Net
El benefici brut mesura el benefici que el constructor supera els costos directes de la feina. Els costos directes inclouen equips, reparacions, costos laborals i subministraments. El benefici net, però, és la mesura que indica al constructor si està realment bé. El benefici net té en compte tant els costos directes com els costos generals: les despeses indirectes, com el lloguer a les oficines de la companyia i el temps administratiu, que no són directament atribuïbles al lloc de treball. Si un constructor produeix un bon benefici brut, però no té guanys, això no és una bona notícia.
Apareixent sobrecàrrega
Els diferents constructors tenen diferents estàndards pels quals mesuren les despeses generals. Algunes empreses inclouen els beneficis i els impostos dels empleats a la tripulació de treball com a cost directe, però altres ho compten com a part de la despesa pública. La revista en línia de Building Advisor diu que algunes empreses basen la quantitat de despeses generals que assignen a un projecte sobre el cost de la seva construcció, mentre que d'altres la basen en el temps involucrat. La quantitat de despeses generals que l'empresa assigna al treball afectarà l'estimació del benefici net, però no l'estimació bruta del benefici.
