Els comptes compensats són essencialment comptes d'estalvi que poden ser útils per pagar un préstec. Ells l'ajuden a pagar els interessos d'un préstec. No obstant això, també existeixen altres formes de comptes de compensació. Tant els particulars com les empreses fan ús d'ells per pagar els préstecs i equilibrar els llibres comptables.
Enllaçat
Els comptes compensats són comptes d'estalvi vinculats al vostre compte de préstec. Els interessos que se'n beneficien es paguen els interessos del vostre compte de préstec.
Propòsit
El punt d'un compte de compensació és baixar l'import total d'un altre compte. Un compte compensat disminueix l'import total del compte al qual està enllaçat. Es cancel·la en contra de l'altre compte al final.
Tipus d'interès
El tipus d'interès obtingut en el compte de compensació és el mateix que es guanya a l'altre compte. Encara que el vostre saldo d'estalvi en el compte de compensació és probable que sigui molt inferior al que deveu, diguem, la vostra hipoteca, encara podeu avançar significativament en el pagament del préstec. Podeu crear capital o pagar el préstec abans.
Procés
Si teniu una hipoteca de 100.000 dòlars i un compte compensat amb 10.000 dòlars en ella, reduïu el principal del préstec per $ 10,000. El nou principal és de $ 90,000. L'interès ara només augmenta en 90.000 dòlars en comptes de 100.000 dòlars. Seguiu fent reemborsaments periòdics regulars als $ 100.000 originals. Els vostres reemborsaments ara redueixen el principal i els interessos del préstec amb més eficàcia que si el principal no s'hagués reduït en 10.000 dòlars. El compte de compensació continua treballant per reduir el vostre préstec, però, ja que genera interessos. Aquest interès s'aplica al saldo de 90.000 dòlars del vostre préstec.
Altres formes
Els comptes compensats no només són per hipoteques domiciliàries. També es poden utilitzar per a la depreciació acumulada i els descomptes a pagar. (Consulteu la referència 1.) Un compte d'amortització acumulada és un compte de compensació vinculada a un compte d'equip, propietat i planta. Les empreses registren els costos originals dels actius operatius a llarg termini de l'empresa. El compte recull els imports de despeses de depreciació durant cada període de depreciació. El saldo es treu del cost original dels actius a l'altre compte. L'import que queda al compte d'amortització acumulada s'afegeix al costat de l'actiu d'un negoci, i es coneix com el valor en llibres dels actius.
