Els fluxos d'efectiu després d'impostos dels pagaments d'arrendament s'aplicaran a l'empresa que rep els pagaments d'arrendament. Aquests pagaments són ingressos, de manera que l'empresa haurà de pagar impostos sobre ells. Aquest càlcul requerirà la taxa efectiva de l'empresa. El tipus impositiu efectiu és la taxa mitjana a la qual l'empresa paga impostos sobre els ingressos. Necessiteu la taxa impositiva efectiva perquè la taxa d'impostos real varia en funció dels nivells d'ingressos derivats del sistema tributari progressiu als Estats Units.
Dividiu l'impost de l'any anterior pagat pels vostres ingressos per trobar el vostre tipus d'impost efectiu. Per exemple, una empresa paga $ 30,000 en $ 100,000 d'ingressos, de manera que $ 30,000 dividits per $ 100,000 equivalen al 30%.
Afegiu pagaments d'arrendament. En l'exemple, l'empresa fa 8.000 dòlars mensuals en pagaments d'arrendament.
Resta el tipus impositiu efectiu d'un. Això calcula la quantitat dels ingressos que mantens. A l'exemple 1 menys 0.3 és igual a 0.7.
Multipliqui el pagament d'arrendament que rebeu pel nombre calculat al pas 3. En l'exemple, $ 8,000 vegades 0,7 és igual a $ 5,600. Així, per a cada pagament d'arrendament, els efectius augmentaran $ 5,600 després d'impostos.
