Es recapta una taxa d'impost sobre la propietat del comtat dues vegades l'any per finançar les operacions del govern. Es calcula en funció de la "valoració avaluada" de la vostra propietat, tal com determina l'assessor del comtat. L'impost sobre béns immobles és una font d'ingressos primària per al comtat i altres governs locals, com ara districtes escolars, hospitalaris i de bombers.
Avaluació avaluada
La valoració avaluada és la determinació legal de l'assessor del comtat del que val la vostra propietat, no necessàriament el que pagaria un comprador. La seva imposició fiscal de propietat del comtat i altres taxes especials del districte tributari es basen en ella. Així, si la vostra propietat es valora en 100.000 dòlars i l'impost sobre el patrimoni del comtat és de $ 1,07 "per valoració avaluada de $ 1,000", llavors deu $ 107.
Ubicació, ubicació i ubicació
La taxa d'impostos a la propietat del comú varia depenent d'on es trobi i quins títols o vincles addicionals han aprovat els votants. Si visqueu a la ciutat, per exemple, pagareu l'impost sobre la propietat del comtat (juntament amb un impost sobre la propietat de la ciutat), però no l'impost a la carretera del comtat o l'impost sobre béns del districte de foc. El seu amic a la ciutat podria pagar més perquè, a més d'aquests impostos, el seu districte escolar va passar un vincle de construcció.
Creació de la Llei d'impostos a la propietat del comtat
Una vegada que conegui la valoració avaluada de la vostra propietat i la seva ubicació en diversos districtes tributaris, podeu calcular l'impost sobre la propietat (si coneixeu el tipus impositiu de cada districte). Posem per cas que la taxa de l'impost de propietat del comtat és de valoració avaluada de $ 1,07 per cada $ 1,000. Així que pagueu 107 dòlars en funció de la seva propietat de 100.000 dòlars, però aquesta no és la seva factura fiscal total.
Suposem que la vostra propietat també es troba dins del districte hospitalari, que cobreix "44 centaus de dòlar per cada mil dòlars", el districte de la biblioteca que cobreix 31 centaus de dòlar i el districte escolar que cobra 2,25 dòlars. Així, la vostra factura total de l'impost sobre la propietat, inclosa la taxa de l'impost sobre la propietat del comtat, és de $ 407 l'any.
