Colorado Springs és la segona ciutat més gran de Colorado, amb una població de 416.427 el 2010, segons l'Oficina del Cens dels Estats Units. El mercat immobiliari local ha experimentat un lent creixement en els últims anys, amb preus de venda d'habitatges unifamiliars amb un valor mitjà de $ 215, 466 a l'abril de 2011, uns 5.000 dòlars superior a dos anys abans, segons l'Associació PIKE de REALTORS. El procés per esdevenir un agent immobiliari a Colorado Spring és senzill. Hi ha un grup divers de firmes immobiliàries locals, i moltes de les empreses reconegudes a nivell nacional com ReMax, Century 21 i Coldwell Banker tenen sucursals.
Procés per obtenir la vostra llicència de béns arrels a Colorado Springs
Seleccioneu una escola de formació immobiliària per completar l'educació que necessiteu per optar a la prova d'estat. Tingueu en compte que, a partir de 1997, l'estat no ofereix cap llicència d'agent immobiliari o comercial; la llicència és per a un corredor immobiliari. La formació variarà en funció dels antecedents. Si estàs començant sense experiència ni formació en béns arrels, hauràs de completar 168 hores d'entrenament acreditat. Si es va formar en béns arrels i té un títol d'una universitat o universitat acreditada, les seves transcripcions universitàries compliran els requisits educatius. Els advocats amb llicència només necessiten un curs de 12 hores. Els corredors que actualment estan llicenciats en un altre estat, amb menys de dos anys d'experiència, ja siguin actius o inactius, han de completar el programa de tancaments i tancs de 72 hores a Colorado. Hi ha diverses escoles d'immobles acreditats a Colorado Springs, o podeu fer el curs en línia a través d'una escola certificada per a la formació de llicències de Colorado.
Reserva una cita per fer la prova de llicència immobiliària estatal amb exàmens de PSI en línia. Les proves s'administren a les instal·lacions de PSI a 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. Hi ha dues parts a prova: la prova nacional i la prova de Colorado. El cost d'un agent de primera vegada per fer les dues proves és de $ 85. Heu de passar ambdues parts de la prova fent que 60 de cada 80 preguntes siguin correctes en la prova nacional en 120 minuts, i 53 de 74 preguntes es correguin al cap de 110 minuts en la prova d'estat. Si passa una part i falla l'altra, pot reprendre la part que ha fallat.
Envieu un conjunt de les vostres empremtes dactilars a l'Oficina d'Investigació de Colorado (CBI), que farà una comprovació de fons per a la història criminal estatal i nacional. Una vegada que hagi superat la prova administrada per PSI, i abans de presentar la seva sol licitud a l'estat per a una llicència, envieu un conjunt d'empremtes dactilars a través de l'empremta digital de transferència electrònica, que es fa a la mateixa oficina de PSI a Colorado Springs. La tarifa corresponent al procés és de $ 39.50.
Sol·liciteu i pagueu els Assegurança d'errors i omissions (E & O) abans d'enviar la sol·licitud de llicència a l'estat. La política de grup E & O aprovada per l'estat és emesa per Rice Insurance Services Company (RISC). Hi ha un enllaç a la pàgina d'aplicació de la llicència de broker de la Comissió de Béns Arrels de Colorado que us portarà a RISC. Si es registra al lloc web de la política de grup, la seva política es baixarà automàticament a la base de dades de la comissió. Si teniu E & O a través de la cobertura independent, heu de certificar la cobertura a la comissió immobiliària mitjançant el formulari Certificat de cobertura independent.
Sol·liciteu la vostra llicència de corredor immobiliari descarregant el formulari de sol · licitud, omplint-lo per complet i lliurant o enviant-lo juntament amb tota la documentació necessària a la Divisió de Béns Arrels, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Tingueu en compte que a partir de 1997, l'estat no ofereix cap llicència d'agent immobiliari o venedor. Les puntuacions d'examen de PSI només són bones durant un any. Poden trigar fins a sis setmanes a processar la vostra sol·licitud.La seva llicència inicial s'emetrà per un període de tres anys i expirarà en la data de l'aniversari que es va emetre.
Consells
-
Els corredors de Colorado han de treballar sota un agent administrador durant els dos primers anys de la seva llicència.
PSI té una prova de pràctica en línia.
Avís
No es permeten elements personals al centre de proves.
És possible que se us demani que presenteu un certificat d'elegibilitat, emès per la vostra escola, al centre de proves de PSI abans de poder fer la prova.
