Una escriptura de confiança sol ser un document que és desenvolupat per una empresa titular que ofereix informació vital sobre un acord de pagament sobre una propietat d'un prestatari a un prestador. Aquest document permet que el prestatari mantingui el títol de la propietat encara que no estigui totalment pagat. El prestador mostra el prestatari que confia que els reemborsarà. No obstant això, l'escriptura de confiança inclourà totes les accions legals que caldrà que es produeixin en cas que no es faci el pagament. Per escriure una escriptura de confiança haurà d'incloure la informació més important sobre l'acord entre les dues parts, el prestatari i el prestador.
Articles que necessiteu
-
Contracte
-
Bolígraf
-
Préstec
Els passos
Comenceu amb el títol i la data de signatura de l'escriptura. Centre el títol que serà l'escriptura de confiança. Doble espai des del títol centralitzat i escriviu el que s'ha utilitzat com a seguretat. Per exemple, indiqueu una quantitat d'altres propietats de propietat com ara una casa que s'ofereix al prestador en cas que no es faci el pagament.
Crea les línies segona i tercera a l'escriptura de confiança que inclou el nom del prestatari i del prestador. Comenceu la segona oració amb el prestatari i escriviu el nom del prestatari. La tercera línia tindrà el nom del prestador, ja sigui el nom de l'empresa o la persona.
Continueu amb la designació del fiduciari. El fiduciari és un tercer que roman neutral. En general, aquesta és l'empresa que té el poder de venda si no es manté l'acord de pagament.
Escriviu sota el nom del fiduciari l'import degut per la propietat a l'entitat creditícia. L'import degut també ha d'incloure el tipus d'interès i la data en què s'haurà d'efectuar el pagament final.
Indiqueu l'adreça de la propietat per sota de l'import degut. A continuació, conclogui amb les disposicions del préstec, com ara les despeses tardanes i els procediments legals, en cas que el prestatari no mantingui el seu final del contracte, no pagant la quantitat deguda. Expliqueu si hi ha sancions com les tarifes addicionals que s'espera si el prestatari paga la nota anticipadament o si hi ha alguna sanció per refinançar abans d'una data determinada.
Consells
-
Incloure al final de l'escriptura de confiança totes les disposicions que no permetessin que el prestatari venda la propietat durant un cert període d'anys. No totes les escriptures de confiança tindrien això ja que no tots els préstecs tenen això com a part de l'acord.
