Els comitès de l'Associació de propietaris d'habitatges (HOA) són vitals per als plans i l'èxit d'un condominio o organització de la ciutat. Els membres del consell potencial i existents haurien de complir amb una llista de qualificacions i habilitats per operar i administrar els recursos d'una HOA eficaçment.
Educació
Un membre del consell ha de tenir un diploma d'escola secundària o equivalent. En organitzacions més àmplies de la HOA, es requereix que un estudiant o llicenciat sigui considerat per a un lloc membre del consell. Si la HOA és petita amb membres potencials i existents que no tenen l'educació i l'experiència per executar una HOA, els cursos locals es poden obtenir gratuïtament d'una agència de HOA especialitzada en l'educació dels inquilins i membres del consell sobre les operacions de la HOA.
Comunicació
Un membre de la Junta de la HOA ha de tenir habilitats interpersonals adequades. Les habilitats de comunicació efectives entre els membres del consell, els administradors de béns, llogaters i venedors poden crear un entorn positiu i millorar la participació dels inquilins en les activitats de la HOA. La comunicació també inclou la distribució de la informació de l'HOA per correu electrònic, volants, cartes o trucades telefòniques en nom de l'HOA.
Comptabilitat i Comptabilitat
Cada membre del consell d'HOA ha de tenir un coneixement general dels procediments de comptabilitat i comptabilitat. Els membres de la Junta treballen conjuntament per crear pressupostos, avaluar les tarifes d'HOA, pagar proveïdors que presten serveis a la HOA i fixar tarifes especials per a projectes. Un membre del consell ha de saber interpretar els informes comptables bàsics per mesurar l'estat financer de l'HOA.
Administració i gestió
Els membres de la Junta Directiva de la HOA creen i mantenen polítiques de pacte, actualitzen articles d'incorporació i assenyalen els problemes anuals d'avaluació fiscal i immobiliària. Un membre ha de tenir antecedents en administració o gestió administrativa i comprendre el procés de gestió de documents importants. Un membre del consell amb competències en administració i gestió pot ajudar l'HOA a crear una infraestructura empresarial sòlida.
Habilitats informàtiques
Moltes entitats federatives estan utilitzant l'automatització de l'ordinador per notificar als inquilins de reunions, canvis en les polítiques de la HOA i el pagament de les taxes en línia de la HOA. Els membres del consell han de tenir coneixements sobre els programes informàtics utilitzats per dur a terme el negoci HOA i han de tenir un coneixement de les aplicacions informàtiques.
Cursos formatius continuats
Els membres de la Junta Directiva s'han de comprometre a assistir a cursos de formació contínua sobre el funcionament de les HO. Els cursos d'educació contínua, en forma de seminaris i tallers, estan dissenyats per informar i actualitzar membres de la junta sobre les últimes lleis i normes reguladores sobre la gestió de la HOA. Com s'ha dit abans, la majoria d'aquests cursos són gratuïts a través d'agències de la HOA.
