Si la vostra empresa necessita diners en efectiu i en condicions de pagament manejables, una opció és un préstec en globus. Aquests préstecs a curt termini us permeten pagar els interessos durant el període del préstec i, a continuació, feu un pagament final "globus" al venciment per pagar el saldo del principal. Les estructures de globus es poden adaptar a qualsevol tipus de préstec comercial, però normalment s'utilitzen per a hipoteques i compres d'actius grans.
Consells
-
Un pagament en globus és un pagament a temps al final del termini del préstec que paga el saldo restant. S'anomena "globus" perquè l'import és molt gran en comparació amb els pagaments mensuals anteriors.
Pagament amb globus explicat
Els préstecs en globus tenen uns termes breus de cinc a set anys. Per mantenir els pagaments manejables durant un període tan curt de pagament, el pagament mensual es basa en un pla de reemborsament de 30 anys i el saldo restant s'ha de pagar com a suma global al final del trimestre. El pagament final s'anomena pagament "globus" perquè l'import és molt gran en comparació amb els pagaments mensuals que heu fet abans. Els préstecs en globus són atractius per a noves empreses que no tenen una gran quantitat d'historial de crèdit, ja que normalment són més fàcils que els préstecs convencionals per qualificar.
Com funciona un pagament amb globus
La majoria dels préstecs globals són préstecs només per interessos. A diferència d'un préstec tradicional on està pagant part del capital principal que va demanar préstec cada mes, amb un préstec en globus només paga els interessos que s'ha acumulat en el préstec o l'interès més una quantitat molt petita de principal. Això dóna lloc a un pagament mensual més reduït, però al final del préstec, l'altra cau de sabates, i haureu de pagar el principal sencer en un pagament gegant.
Opcions a la fi del préstec
Els pagaments en globus tendeixen a ser almenys el doble de l'import dels pagaments mensuals anteriors i es poden executar fins a desenes de milers de dòlars en funció de la quantitat prescrita. Atès que això no és fàcil de pagar en una mossegada, la majoria de les empreses busquen altres opcions quan el termini del préstec és superior. En general, això implica vendre qualsevol actiu que hagis comprat amb el préstec o la refinançament a un préstec convencional. Per eliminar-lo, haureu de passar els xecs de crèdit del banc i mostrar un historial de pagaments puntuals. Si no podeu obtenir l'aprovació per refinançar, heu de pagar el pagament globalment.
Càlcul d'un pagament en globus
El prestador calcula el pagament globus mitjançant una fórmula del saldo del préstec, que bàsicament és la mateixa fórmula que s'utilitza per calcular el saldo restant en un préstec convencional. Suposem que presumeix 100.000 dòlars més de 15 anys amb un tipus d'interès del 6 per cent, compost mensualment. Amb un préstec convencional, paguaria $ 843.86 per mes. Connecteu aquest pagament a una fórmula de globus "5/15": un préstec de cinc anys que s'amortitza durant 15 anys; després de 60 pagaments, el pagament del globus restant seria de $ 76,008.88. Podeu fer servir un calendari en línia per fer un seguiment del calendari de pagaments i amortitzacions del globus final.
