Amb el seu ús de "aquí" i "fins ara", sovint sembla que els contractes s'escriuen per confondre a qualsevol que no sigui un advocat o jutge. Sigui quina sigui la raó, els contractes es troben entre els majors delinqüents per utilitzar l'argot. Per tant, com que els contractes s'utilitzen en la majoria de les àrees importants de la vida, és útil comprendre el que són, quan les utilitza i els diferents tipus de contractes que podeu trobar.
Què és un contracte?
Un contracte és un acord legal entre dos o més partits que especifica el que cada part accepta fer o no. Les parts podrien ser individus o entitats d'algun tipus, com ara empreses, el govern o un grup d'individus, com els membres d'un judici d'acció de classe.Aquests es troben a aquestes llargues columnes al costat de l'article de la revista que està llegint, que descriu un plet que pot formar part de si vau comprar fa uns quants anys i pot fer-ne un seguiment.
Encara que els tribunals prefereixen que els contractes siguin escrits, els contractes orals també són legalment vinculants, la qual cosa significa que seran confirmats si es porten a la cort. Per descomptat, si un contracte és oral, s'ha de demostrar a la satisfacció del tribunal que el que es diu és en realitat el que s'ha dit. Això pot ser difícil de demostrar, per la qual cosa és molt millor tenir un contracte escrit.
Quan necessiteu un contracte comercial
Hi ha molts casos en què necessiteu un contracte comercial. Cada vegada que es compra o es venen béns, o s'accepta proporcionar serveis o productes, o per comprar serveis o productes, necessiteu un contracte. Cada vegada que promet a fer alguna cosa en el negoci, un contracte és una bona idea.
No obstant això, s'entén que el contracte ha d'oferir alguna cosa de valor. El propòsit d'un contracte és protegir una o ambdues parts implicades. No necessiteu protecció, però, si alguna cosa té poc o cap valor. Si es demana un fullet de fulletons de vendes d'un copropietari, no li demanarà que signi un contracte que indica que es compromet a retornar-los al final del dia. (Si ho fa, probablement no hauríeu de demanar préstec de nou).
La compra o venda de vehicles de l'empresa, assegurar l'assegurança de salut del personal i contractar un preparador per presentar un taller són només alguns exemples en què necessitaria un contracte. Totes aquestes situacions impliquen consideracions valuoses.
Quins són els tipus de contractes?
Hi ha molts tipus diferents de contractes, inclosos els específics d'algunes indústries, com contractes d'enginyeria i contractes de construcció. Algunes indústries solapades, però algunes no. Enumerar-los no seria possible i, probablement, provocaria l'omissió d'accidentalment. La majoria dels contractes, tanmateix, es poden agrupar en categories de tipus:
Unilateral o Bilateral: Si un contracte és unilateral o bilateral, depèn de qui fa els prometedors. Els contractes unilaterals són unilaterals, on una de les parts està fent totes les promeses. (És fàcil de recordar perquè el prefix "uni" significa un, com en unicicle versus bicicleta.) Si un home ofereix una recompensa per a la persona que troba la seva cartera perduda, es tracta d'un contracte unilateral. Ha fet la promesa de pagar la recompensa, però algú ha de portar-lo a buscar la seva billetera. Si algú fa la cartera, aquest cercador accepta el contracte i el propietari de la cartera ha de pagar la recompensa. El cercador mai no va prometre fer res.
En un contracte bilateral, ambdues parts fan promeses. Les transaccions immobiliàries són exemples de contractes bilaterals. Els venedors ofereixen vendre la seva casa a un preu específic i especifiquen què més es fa amb la venda, com ara aparells i revestiments de finestres. Els compradors fan una contraparte especificant que acordaran comprar la casa al preu de venda només si els venedors instal·len nous sòls al menjador i a la cuina, reparen els cremadors d'estufes que no funcionen i reparen o substitueixen la bomba de sumida al soterrani. Els possibles compradors presenten un xec de dipòsit amb el seu contracte perquè la casa es mantingui per ells i no es ven a ningú més. Mentre els venedors facin totes les reparacions, els compradors han de comprar la casa o perdre el seu dipòsit.
Vàlid o Voidable: Un contracte es considera vàlid si compleix totes les qualitats necessàries per ser un contracte legal. Si falta un element, es considera invalidable.
Express o Implicat: Els contractes són expressos quan expressen clarament les dades i promeses del contracte. En general, aquests s'expressen per escrit, però un contracte oral pot ser express, també, si ambdues parts coincideixen amb el que s'ha dit o es pot provar el que s'ha dit, i es va dir clarament.
Els contractes implícits requereixen una lectura entre les línies. Per exemple, si deixeu anar un anell amb un joier que es redimensiona, és raonable suposar que se us retornarà en la mateixa condició que la que usava quan la deixava, només es redimensionava. Encara que el contracte que signi per redimensionar l'anell no pot mencionar que l'anell conté tres pedres, implica que l'anell encara contindrà les tres pedres quan la representi. Si falta una pedra, podeu utilitzar el contracte implícit per aconseguir que el joier per pagar la pedra perduda.
Executat o executiu: Aquest és senzill. Un contracte executat és el que s'ha completat. Si porteu el cotxe a un distribuïdor de pneumàtics per instal·lar nous pneumàtics, mentre s'instal·len els pneumàtics i veieu les notícies a la sala d'espera, el contracte és executiu. En altres paraules, encara s'està executant. Però quan porten el vostre cotxe, veieu els pneumàtics nous al vehicle, pagueu els pneumàtics i la instal·lació i s'apagui, aquest contracte s'ha executat. Està fet. Acabat. En el passat.
Contractes sota segell: Els contractes solien ser executables només si contenien un segell que mostrava que eren oficials. El segell sovint es va ocupar del lloc de pagament que s'ofereix ja que amb el segell, les parts estaven acceptant els termes incloent qualsevol pagament que impliqui. Això es va fer poc pràctic a mesura que el món es va fer més ràpid i ple de gent amb tot tipus d'empreses i persones que van contractar. Avui, la consideració oferta generalment se substitueix per un segell en què es mostra la validesa d'un contracte. Si trobeu un contracte sota segell, probablement no es considerarà vàlid.
Què és la Llei de contractes?
La llei del contracte és el cos de dret civil que es refereix als acords realitzats entre entitats o particulars. La llei del contracte inclou les regles que s'han de seguir per crear contractes vàlids en funció del tipus d'acord que feu i els mètodes per impugnar els contractes que una de les parts creu que han de ser buits per una de moltes raons.
Quins són els 4 elements d'un contracte vàlid?
Per ser considerat un contracte legal vàlid que es pugui resoldre en un tribunal, el contracte ha de complir quatre qualificacions:
Accedir voluntàriament: Totes o totes les parts han d'acceptar voluntàriament el contracte, no sentir-se pressionat indegudament, obligar-se a un racó ni tenir cap altra opció. Els contractes a vegades poden considerar-se inaplicables quan una part afirma haver acordat "sota coacció", que significa que es trobaven sota una tensió extrema o un ambient emocional i es van veure obligats a signar.
Les parts han de ser capaces de jutjar: Això inclou ser de bona ment i no mentalment malalt, sinó també de disminució de la capacitat. Per exemple, una persona amb un coeficient intel·lectual per sota de la mitjana podria considerar-se incapaç d'entendre un contracte suficient per ser considerat legalment responsable.
Sigues legal: Les accions o transaccions del contracte no poden ser il·legals, com el tràfic de drogues o el robatori. Algunes activitats són il·legals només en alguns estats. Així, per exemple, un advocat podria desafiar un contracte amb una llei antiga i fosca que rarament s'aplica.
Inclou una oferta, acceptació i consideració: Almenys una de les parts ha d'oferir alguna cosa, i almenys una de les parts ha d'acceptar l'oferta. A més, el contracte ha de tenir en compte. En els contractes, la consideració no significa ser agradable ni conscients dels sentiments de l'altra part. Significa acceptar una cosa que de cap altra manera faria sense aquest contracte. Podria significar acceptar fer una acció o prometre pagar quan l'altra part finalitzi l'acció estipulada en el contracte.
Els menors poden entrar en contractes?
En general, els menors no poden contractar. Aquesta és la raó; quan una persona és "menor d'edat", un pare o tutor ha de signar per a ells en qualsevol circumstància legal. No obstant això, la definició de "menor" pot variar. Mentre que 21 eren considerats com l'edat legal, la majoria dels estats han canviat l'edat legal de 21 a 18. (Nota, però, que l'edat legal en un estat no és la mateixa per a tots els privilegis. A la majoria dels estats on l'edat legal per ingressar els contractes són ara 18, l'edat de beguda encara és de 21 anys i l'edat mínima de conducció és un número més.)
De vegades pot veure el terme "infant" utilitzat en contractes i preguntar-se, qui farà un contracte amb un nen? Però en legal, la paraula "infant" es pot utilitzar indistintament amb la paraula "menor". Així, en els estats on l'edat legal és de 18 anys, un nen de 17 anys pot ser anomenat un nadó. Realment. (Potser aquest terme va ser encunyat per persones que tenien adolescents i pensaven ", de vegades segur que actuen com a infants".
Excepcions a contractes secundaris: En general, si un partit entra en un contracte amb un menor, el menor pot sortir d'ell o anul·lar el contracte dient que no entenia el que estava signant. Tanmateix, hi ha alguns casos en què els menors no poden cancel·lar el contracte. Això inclou:
- Impostos: Els menors sovint ocupen llocs de treball, reben pagaments i deuen impostos, que no poden evitar més que els adults. El mateix passa amb les sancions que comporta.
- Necessitats: Normalment, un menor no pot anul·lar un contracte que impliqui necessitats com ara menjar, roba, habitatge i, de vegades, vehicles.
- Educació: Els menors que assisteixen a la universitat però que encara no tenen 18 no poden negar-se a pagar la matrícula a menys que segueixin les regles i procediments per retirar-se oficialment de l'escola dins dels terminis establerts. Quan un menor hagi contractat un contracte, per llei ha de retornar qualsevol cosa que hagi arribat amb el contracte. Tanmateix, no pot retornar una educació, per la qual cosa ha de pagar.
- Contractes professionals: Quan un menor, com un atleta o model, introdueix un contracte per subscriure els productes i rep un pagament per fer-ho, no pot anul·lar aquest contracte. En primer lloc, un menor probable té un gerent o agent, de manera que no pot reclamar que no entengués el que va acceptar fer. En segon lloc, si aquests contractes es podrien anul·lar a caprici, el menor podria fer-ho en qualsevol moment que una altra empresa li oferís un tracte millor.
