La inversió immobiliària és un negoci d'alt risc que obliga a estar preparat per a qualsevol situació. Les propietats a l'engròs són aquelles que es venen per sota del valor de mercat a causa del divorci, l'execució hipotecària o altres circumstàncies atenuants. El problema amb l'acumulació de propietats a l'engròs és que pot ser que tingui temps de trobar un comprador per a cadascun. El remei d'aquesta situació problemàtica és crear una llista de compradors preparats perquè pugueu invertir l'inventari tan bon punt s'hagi adquirit.Aquesta llista mantindrà els diners que flueixen al vostre negoci immobiliari a l'engròs.
Executeu una sèrie d'anuncis classificats al diari local o en un lloc web amb llistats classificats. Notifica al públic a través dels llistats que teniu propietats per a la venda.
Parleu amb cada inversor que truqui. Obteniu les preferències del vostre negoci, com el tipus de propietat que compra, com prefereix pagar la propietat i quina àrea geogràfica prefereix.
Indiqueu a cada inversor que actualment no disposa de propietats per adaptar-se als seus criteris. Sol·liciteu la informació de contacte i digueu-li que ho notificarà tan aviat com hi hagi una propietat potencial disponible.
Feu la vostra llista de compradors majoristes omplint-la amb els inversors interessats. Deseu tota la informació de contacte dels inversors interessats en aquesta llista, juntament amb les preferències de cadascun.
Comenceu la cerca de propietats amb la vostra llista de criteris de l'inversor. Busqueu diverses peces de propietat que s'adaptin a les preferències de cada inversor perquè cadascú pugui triar la propietat o propietats que vol comprar.
