L'arrendament és una opció alternativa per a moltes persones que contemplen la compra d'una nova casa, cotxe o moble. Si bé no és tan popular com el propietari, l'arrendament representa el 27 per cent de les noves adquisicions de cotxes per als concessionaris d'automòbils segons un informe publicat per Consumer Reports el 2007. Les cases de lloguer i arrendament també són habituals, ja que més del 30 per cent dels adults dels EUA trien aquesta opció si compren la seva pròpia casa, segons les dades de 2009 de l'Oficina del Cens dels Estats Units. Per obtenir un benefici del desig d'arrendament de les persones, cal aprendre a començar una empresa d'arrendament.
Desenvolupar un pla d'empresa. Determineu quins articles arrendareu com a part de la vostra empresa. Realitzeu una anàlisi de les opcions d'arrendament actuals disponibles a la vostra comunitat, així com la demanda de vehicles arrendats, habitatges i mobiliari per saber quin nínxol del mercat ofereix les millors possibilitats de lucre. Escriu un pla de negocis que inclogui les seves troballes i els detalls de com planeja capitalitzar-los per obtenir beneficis. Incloeu informació sobre el màrqueting, el finançament i la plantilla del negoci també al vostre pla.
Obteniu finançament. Obteniu una còpia del vostre informe de crèdit abans de sol·licitar fons per a la vostra empresa per verificar els errors que puguin existir al vostre informe. Feu una còpia del pla de negocis amb vostè quan sol·liciteu un préstec empresarial en un banc local o cooperativa de crèdit, ja que la majoria de les institucions financeres ho revisen abans d'aprovar els fons per iniciar una empresa. Consulteu amb l'Administració de petits negocis dels EUA per saber si es qualifica per als préstecs de petites empreses que estan garantits o que ofereixen finançament de baix interès per ajudar-vos a iniciar la vostra empresa d'arrendament.
Registreu el vostre negoci. Obteniu una llicència comercial per fer negocis com a empresa d'arrendament a la vostra ubicació física visitant el vostre ajuntament o l'edifici del govern del comtat. Ompliu el formulari del lloc web del servei d'ingressos interns per obtenir un número d'identificació de l'empresari (EIN), que registra el vostre negoci a nivell federal. Conegui el que s'aplica a la seva empresa d'arrendament de les normes fiscals de vendes i es registra al departament d'ingressos estatal i local per cobrar i pagar qualsevol impost de vendes necessari. Compreu una assegurança de responsabilitat civil i de propietat per protegir la vostra empresa en cas que algú hagi danyat o la vostra propietat estigui danyada. Faci-ho un requisit del contracte d'arrendament per a la persona amb el contracte d'arrendament per portar la seva pròpia assegurança a la propietat també.
Busqueu una instal·lació. Trobeu una instal·lació comercial capaç d'allotjar la vostra empresa en funció dels elements específics que planeja contractar. Per exemple, l'arrendament de mobiliari requereix un gran espai interior on es poden posar els mobles exposats perquè els clients navegin mentre una oficina petita és acceptable per a una empresa d'arrendament centrada en habitatges i apartaments de lloguer. Navegueu pels llocs web com ara LoopNet o Craigslist per a propietats, o poseu-vos en contacte amb un agent immobiliari especialitzat en propietats comercials per ajudar-vos. Assegureu-vos que una vegada que tingueu la vostra instal·lació, obteniu una assegurança de propietat i responsabilitat civil per protegir la instal·lació i la vostra empresa.
Establir contractes. Utilitzeu un advocat per elaborar un contracte d'arrendament que podeu utilitzar quan els clients arrendin propietats de la vostra empresa. Assegureu-vos que el contracte conté clàusules que alliberi la vostra empresa de la responsabilitat en cas que algú estigui accidentat o mort quan entri a la propietat o utilitzi la propietat. Determineu quins requisits teniu per a que una persona pugui arrendar-se a la vostra empresa i comproveu que això està escrit al contracte. Això sovint inclou un dipòsit, un bon historial de crèdit i referències.
Personal de lloguer. Trobeu persones disposades a servir com a empleats per a la vostra empresa d'arrendament. Busqueu persones que tinguin bones habilitats de servei al client i experiències de vendes. Penseu en la possibilitat de contractar un comptable o un comptador per gestionar les vostres finances, nòmines, impostos i altres aspectes financers del vostre negoci.
Promociona el teu negoci. Publiciteu els articles arrendats que oferiu usant canals de comunicació massius com ara ràdio, televisió i diari. Creeu un lloc web específicament per al vostre negoci que mostri imatges dels articles que teniu disponibles per a l'arrendament. Considereu ofertes especials durant els moments concrets de l'any en què la demanda sigui més alta per als productes que proporcioneu. Per exemple, l'estiu sol ser un moment per córrer especials en arrendaments de vehicles quan més persones busquen obtenir un vehicle nou. Xarxa amb organitzacions locals i persones que treballen amb persones que tenen necessitats a curt termini per a l'habitatge i el transport, ja que tenen més possibilitats d'arrendar que comprar.
