Mentre alguns propietaris tenen la sort de tenir els inquilins que paguen el lloguer a temps, alguns han de tractar amb els llogaters que paguen tard o no. Si teniu un llogater que paga la vostra renda amb retard o ha deixat la vostra propietat de lloguer i encara li deu diners, podeu informar-ne la delinqüència al fitxer de crèdit de l'arrendatari. Aquest és un procés relativament senzill que us pot ajudar i els propietaris de propietats de lloguer mantenen fitxes als historials de pagament dels inquilins.
Obriu un compte de subscripció empresarial amb cadascuna de les tres oficines principals d'informes de crèdit: Experian, Equifax i TransUnion. Cada agència d'informes ofereix una varietat de paquets perquè vostè no només informi de delictes, sinó també avaluar la solvència dels futurs inquilins. Els vostres comptes també us permetran informar els pagaments puntuals, de manera que podeu ajudar els vostres bons inquilins a generar els seus historials de crèdit. Cada agència de crèdit cobra una tarifa mensual o anual per als seus paquets de subscripció.
Completeu el formulari d'informes proporcionat per cadascuna de les agències d'informes de crèdit. Aquest formulari contindrà la informació personal de l'arrendatari, com ara el nom, l'adreça i el número de la Seguretat Social. També contindrà informació sobre l'estat de pagament de l'arrendatari. Haureu de completar un formulari independent per a cada agència d'informes.
Reenvieu el formulari a cada agència d'informes de crèdit. Hauríeu de completar aquest procés cada mes per garantir que el fitxer de crèdit de l'arrendatari estigui actualitzat.
