Un parc mòbil per a la llar pot oferir al propietari un important potencial d'ingressos amb poc manteniment involucrat. Molts empresaris fan la inversió en un parc residencial mòbil existent per proporcionar ingressos permanents o per construir un niu de jubilació. Si teniu accés a una propietat que pot oferir l'espai per adaptar-se a diverses cases mòbils, podeu considerar la possibilitat de construir el vostre propi parc mòbil. Podeu proporcionar llars d'inici per a llars fabricades noves o usades, d'una sola o doble amplada, o podeu proporcionar coixinets de connexió temporals i de llarga durada per encendre les llars de RV mòbils.
Articles que necessiteu
-
Permisos
-
Llicència de negocis
Trobeu una propietat per al vostre parc mòbil, si encara no teniu propietats. Busqueu una gran propietat que ofereix diversos acres perquè tingui espai per a carrers, lots individuals, espais comuns i una oficina de parcs mòbils, si ho desitja. Tingueu en compte la ubicació de la terra en relació amb el vostre negoci. Si teniu pensat atendre les cases mòbils de RV per a turistes i jubilats, és possible que vulgueu triar una zona propera a atraccions o activitats com la caça i el càmping. Un parc d'habitatges mòbils per a residents d'habitatges fabricats ha de ser a prop de la ciutat per als viatgers.
Investigueu la zonificació de la propietat que posseiu o planifiqueu la compra d'un parc mòbil. Assegureu-vos que la propietat es pot subdividir per a diverses unitats i verificar si necessiteu un permís especial per utilitzar la terra com una inversió comercial. Consulta al teu ajuntament o al departament de planificació i desenvolupament de la ciutat sobre les legalitats relacionades amb l'establiment d'un parc mòbil. Algunes àrees poden no permetre un parc mòbil per a la llar a causa de restriccions de zonificació a les zones rurals o residencials.
Envieu una sol·licitud per canviar la zonificació de la vostra propietat, si cal. Inscriviu-vos com a empresa amb la vostra ciutat o estat i obtingueu una identificació fiscal per a la vostra empresa des de l'IRS. Sol·liciteu una llicència d'empresa i tots els permisos necessaris del municipi on es trobi la terra. Consulteu amb un advocat de negocis si necessiteu ajuda per determinar quins permisos i llicències són necessaris per a la construcció i el funcionament del vostre parc mòbil.
Consulteu amb un contractista o arquitecte especialitzat en el disseny i construcció de parcs mòbils. Determineu la ubicació de cada lot de lloguers mòbils, els carrers, les calçades i zones comunes, com ara un parc infantil o una àrea de billar i una bugaderia compartida si escau. Demaneu un pressupost sobre els costos de construcció del parc i la instal·lació d'utilitats com aigua, electricitat i clavegueram.
Organitzeu el finançament per a la construcció, si cal. Hi ha alguns bancs disposats a fer préstecs per a parcs d'habitatges mòbils, però és possible que necessiteu treure diners dels seus propis estalvis per obtenir un pagament inicial o si se li nega un préstec. Instal·leu les connexions d'utilitat per a una o dues unitats d'habitatge mòbil si podeu netejar la terra. A mesura que es recapta la renda i comença a desenvolupar un ingrés, invertiu els diners en els esforços de major expansió.
