Les declaracions d'actius expliquen el relat de la solvència financera d'una empresa. Com a propietari d'un negoci, la vostra declaració d'actius proporciona informació sobre la vostra posició financera. Presentar la declaració d'actius d'una manera clara i ordenada pot millorar la taxa d'aprovació en les transaccions de préstec. Igualment important, la presentació exacta dels informes d'actius també garanteix que compleixi les directrius reguladores.
Identificació
Una declaració d'actius proporciona una visió del vostre patrimoni net, que significa diners que us ha deixat després de pagar totes les vostres factures. Els actius són recursos econòmics que posseeix. També compta com a actius aquells recursos que no posseeix actualment però que poden tenir drets de propietat en una data futura. Per exemple, si signa un contracte d'arrendament que indica una transferència de propietats després d'un nombre determinat d'anys, pot considerar l'actiu arrendat com a recurs. Exemples d'actius inclouen efectiu, cotxe, equip, immobiliari i maquinària.
Importància
Una declaració d'actius és un document important que utilitza per provar la vostra solvència en diverses transaccions. Aquest informe financer també proporciona la informació necessària per avaluar el capital de capital. Les declaracions d'actius serveixen íntegrament en les activitats de préstec i en assumptes judicials, entre d'altres. Per exemple, un banc pot demanar que enviï una declaració d'actius abans d'aprovar una sol · licitud de préstec. De la mateixa manera, un jutge familiar que adjudica un cas de divorci pot demanar a ambdós cònjuges que presentin els seus actius individuals. Els reguladors federals, com el Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà dels EUA, requereixen que els prestataris presentin una declaració d'actius abans d'aplicar per a préstecs immobiliaris.
Característiques
Una declaració d'actius conté tots els recursos econòmics que posseeix. En conseqüència, aquest informe presenta els saldos en efectiu dels vostres comptes de xecs i estalvis, valors i bons que posseeix, automòbils i béns immobles. Igualment important, una declaració d'actius indica una pòlissa d'assegurança de vida en vigor i comptes de pensions.
Expert Insight
Per preparar correctament una declaració d'actius, busqueu l'orientació d'un especialista en comptabilitat o un assessor financer personal. A menys que tingui destresa financera o tingui experiència pràctica en la preparació d'informes comptables, és més avantatjós confiar en especialistes. Aquests professionals inclouen comptadors públics certificats, comptadors de gestió certificats, analistes financers classificats i planificadors financers certificats.
Consideracions
Una declaració d'actius és només una part d'un informe financer més ampli i ampli anomenat balanç o estat de situació financera. Un balanç proporciona una visió més completa i precisa del patrimoni net d'una persona, ja que indica els actius juntament amb els passius. El patrimoni net o el patrimoni net és igual a l'actiu menys els deutes. Al revisar les dades financeres dels prestataris, els prestadors també filtren altres informes financers, com ara declaracions de resultats i resums de fluxos d'efectiu.
