Les unitats d'emmagatzematge propi són un model de negoci que continua essent relativament bé, fins i tot en crisi econòmica a mesura que més persones es traslladen a cases més petites però que volen mantenir les seves pertinences.
ROI
La taxa de retorn de la inversió (ROI) per a les instal·lacions d'emmagatzematge propi depèn d'una sèrie de factors, però en un 13,4% mitjà, generalment és superior a les inversions immobiliàries.
Ubicació
Possiblement el factor més important per determinar el retorn de la inversió per a la vostra instal·lació d'emmagatzematge és la seva ubicació. Busqueu un lloc de trànsit alt que tingui almenys 20.000 a 30.000 automòbils que passin cada dia. Una instal·lació d'emmagatzematge en una zona de trànsit baix tindrà un ROI significativament menor.
Competició
Tot i que la majoria de les instal·lacions d'emmagatzematge tendeixen a tenir un percentatge d'ocupació d'aproximadament el 80 per cent, voldreu evitar ubicar les instal·lacions d'emmagatzematge massa properes a una instal·lació existent. Les instal · lacions d'emmagatzematge s'han fet molt bé als Estats Units, però s'ha observat que la costa oest té una sobreabundància d'instal·lacions d'emmagatzematge (a partir de febrer de 2011).
