La compra d'un negoci és una manera comuna per a les persones per aconseguir la llibertat financera, i les barres són iniciatives habituals per als emprenedors emergents, ja que poden ser rendibles tant en els augments econòmics com en els descensos. La compra d'un bar, però, requereix més de la quantitat necessària per obtenir un pagament inicial. Per tenir èxit, cal tenir en compte nombrosos factors abans de comprar un bar. Dit això, una vegada que coneixeu els passos preliminars per comprar un bar, esteu molt més a prop del negoci dels vostres somnis.
Determinar el benefici brut mitjançant la revisió de la declaració de beneficis i pèrdues. El benefici brut és la quantitat d'ingressos que queda després de considerar els costos del producte. Els costos del producte inclouen tot el que es necessita per fer o vendre el producte i, en general, consisteixen en costos d'oferta i mà d'obra.
Determineu el benefici net mitjançant la revisió de la declaració de beneficis i pèrdues. El benefici net és l'import dels ingressos que es mantenen després de considerar tots els altres costos. Els costos diversos inclouen utilitats, impostos, taxes, publicitat i costos de subministrament no relacionats amb la producció. El benefici net també s'anomena flux d'efectiu. El flux d'efectiu hauria de ser suficient per cobrir entre 3 i 6 mesos d'operacions. Amb un flux d'efectiu molt baix, els costos inesperats poden ser desastrosos i necessiten préstecs bancaris addicionals per evitar tancar les operacions comercials.
Reviseu la declaració de resultats i guanys per gastar en exceso, costos inusuals o residus. Aquests tipus de costos poden ser fàcils de solucionar si podeu identificar-los. Un cop fixats, poden crear un augment immediat dels beneficis.
Examineu les tendències de vendes en els últims tres anys. Cal determinar si les vendes s'han anul·lat, estan disminuint, o si han arribat al punt màxim. Si han arribat al punt màxim, no hi ha marge de millora. Si s'han anul·lat o estan en decadència, heu de decidir si hi ha marge de millora o si l'empresa és simplement una causa perduda sense possibilitat de creixement.
Avalueu el vostre mercat. Té una base de mercat sostenible o el seu mercat està ple de competència.
Examineu el potencial de la rotació del treballador i determini l'exercici fiscal de la barra. Per exemple, la rotació dels empleats sovint acompanya el canvi en la propietat empresarial, i l'any fiscal d'una empresa sol començar en el pitjor mes en vendes. Si vostè compra un negoci al començament de l'any fiscal, les vendes seran més lentes que en altres ocasions de l'any, de manera que la facturació dels empleats no tindrà un gran impacte. Si adquireix un negoci a la cimera de les vendes de l'any, assegureu-vos que tingueu els empleats adequats per cobrir l'augment dels negocis.
Comproveu si cal pagar impostos o si existeixen gravàmens a qualsevol dels equips.
Consulteu la quantitat de temps que queda a totes les llicències de licor i d'entreteniment.
Revisa reclamacions d'assegurança. Les barres són tradicionalment negocis en efectiu, que poden augmentar el potencial de robatoris. Sovint es poden trobar problemes potencials de robatori en les reclamacions d'assegurança.
Negociar l'arrendament. Els arrendaments curts poden ser lleugerament més cars que els arrendaments més llargs, però us permeten moure locals si és necessari. Si teniu intenció de romandre a la zona durant una durada més llarga, un arrendament més llarg us pot estalviar diners amb el temps.
Consells
-
Si és possible, compreu la terra i el negoci. Si heu d'arrendar, negocieu un arrendament escalonat que us permetrà pagar un arrendament inferior el primer any i lleugerament més l'any final. Estalviar diners el primer any us permet un flux d'efectiu addicional per a millores i costos d'operació addicionals o imprevistos.
Avís
Siempre consulteu un advocat per protegir els vostres interessos en una compra de negocis. A veure si la barra ha estat citada en el passat per beure menors d'edat. Les barres amb reputació de servir als menors poden atraure menors i generar multes elevades.
