Les propietats de REO (propietats immobiliàries), mantingudes per bancs i altres entitats financeres, s'enfronten a una gran necessitat de serveis de neteja d'execució hipotecària. Quan tots els residus s'eliminen de les propietats que queden abandonades, la herba es tallarà correctament, i altres elements de manteniment petits tendiran a ser atesosament, donaran un aspecte més net a la casa, i els bancs ho saben. Els habitatges abandonats deixen una quantitat increïble d'elements que han de ser eliminats, per la qual cosa també és important disposar d'un camió de mida raonable per a la neteja. Fins i tot si heu de llogar-ne un, el cost es pot afegir a la vostra tarifa assegurant-vos que obtingueu guanys en aquesta empresa.
Articles que necessiteu
-
Camió
-
Productes de neteja
-
Tovalloles de paper
-
Compreu el buit
-
Netejador de vapor
-
Conjunt de tornilleria
-
Bosses de paperera
Obteniu una llista de propietats REO a la vostra zona. Els bancs són una bona font d'informació i us ajudaran a contractar el treball. Els agents immobiliaris també tenen llistes llargues d'execucions hipotecàries a casa que hauran de netejar després dels últims desnonaments.
Investigueu altres serveis de neteja i vegeu el que carreguen i com arriben a aquest preu. Comproveu si tenen una persona especialitzada que podeu contractar per a tasques difícils després de les hores de la vostra empresa. No tinguis por de preguntar-te el que vols saber, perquè sempre estaràs recopilant informació a mesura que aprens sobre aquest servei especialitzat. Intenta calcular el preu dels vostres serveis lleugerament per sota de la competència fins que us sentiu còmode que el vostre treball sigui superior i que pugueu exigir un preu més alt.
Comenceu amb un REO que necessiti netejar i escriviu un pressupost formal sobre el que s'haurà de fer per netejar la propietat. Aneu amb compte quan consideri el temps que trigarà. És possible que vulgueu contemplar la càrrega pel peu quadrat en comptes de carregar un preu fix. Si es carrega pel peu quadrat, és important dir al titular de REO que netejaràs la propietat de sostre a terra a cada habitació per tal de pagar el que estàs demanant.
Obteniu un projecte de neteja local de REO per ser el licitador més baix amb una garantia de satisfacció. Si manteniu els preus raonables, podeu fer-ho amb els treballs de pintura, netejar tots els pisos fins que es deslumbin, fer que les parets i els sostres es vegin immaculats, disposar d'un bon equipament de neteja de catifes i treballar raonablement ràpid, a continuació, tindreu una impressió favorable al banc i rebrà més oportunitats en el futur des d'aquesta mateixa font.
Feu una llista de què cal fer a cada habitació per sol·licitud del banc. Comproveu també quines poden ser arrossegades des de les zones del davant i del pati del darrere. Comenceu per completar les tasques fàcils en primer lloc, com netejar catifes, sostres de rentat i parets i sòls de neteja.
Completa les últimes tasques difícils o "reparar". Sovint, el banc us donarà una bonificació addicional si us ofereixi completar aquests elements. Hi pot haver forats a la paret que cal arreglar, reparacions de fontaneria que puguin necessitar la vostra atenció, punts de venda elèctrics on s'han eliminat ventiladors de sostre o altres accessoris elèctrics, etc. Si teniu alguna d'aquestes habilitats i podeu completar les tasques una taxa raonable, que també serà beneficiosa. No feu que el banc senti com si estiguessin cobejats.
Assegureu-vos sempre que el vostre client estigui satisfet amb el vostre rendiment. En fer-ho, se't mourà a la part superior de la llista quan consideri la possibilitat d'emetre una nova oferta per a futurs projectes REO netejar.
