El treball d'un agent immobiliari és principalment independent i no supervisat, sovint requereix llargues hores i despeses significatives per obtenir una venda. Per evitar barrejar les despeses personals i immobiliàries, és necessari un compte bancari per a les seves operacions immobiliàries. El vostre compte bancari immobiliari funciona de la mateixa manera que un compte bancari comercial per a una petita empresa. Si manté un saldo mínim específic cada mes, tindrà els recursos d'un compte bancari comercial disponible per al seu negoci immobiliari sempre que els necessiti.
Trobeu els bancs de la vostra zona que ofereixen comptes corrents comercials. Els comptes corrents comercials es diferencien dels comptes corrents estàndard, ja que ofereixen retirs diaris més grans, tipus d'interès i línies de crèdit. Pregunti als seus col · legues de béns arrels que banc usen com a lloc per començar.
Programeu una cita amb un administrador al vostre banc seleccionat. L'obertura d'un compte bancari comercial per a les transaccions immobiliàries triga més temps que obrir un compte de comptes estàndard. El banc ha de verificar la vostra llicència immobiliària, debatre sobre les diferents opcions de compte disponibles i donar-li la documentació per signar. Si no teniu una cita, el banc podria estar ocupat i incapaç d'allotjar-vos el dia que aparegui.
Recolliu la vostra identificació personal i la vostra llicència immobiliària per portar-vos al banc. Normalment, el banc necessita una llicència de conduir, el número de la targeta de seguretat social i un document que demostra que sou un agent de béns arrels.
Ompliu els tràmits del compte de xec bancari del banc i dipositeu el vostre saldo inicial al compte. Gairebé tots els bancs comercials requereixen un import de dipòsit d'obertura per obrir el vostre compte bancari immobiliari. Aquesta quantitat varia de centenars a milers, depenent dels termes del vostre compte. Pregunti al vostre banquer sobre l'import del dipòsit abans de signar la paperassa per evitar entrar en un acord que no pot complir.
Sol·liciteu una targeta amb la vostra informació bancària. Aquesta targeta és pràctica si alguna vegada oblideu el vostre compte o el número de ruta quan realitzeu transaccions immobiliàries.
Sol·liciteu xecs i una línia de crèdit, si cal. Si necessiteu comercialitzar una propietat abans de pagar la comissió per a aquesta propietat, una línia de crèdit ajuda a cobrir els costos. Col·loqueu els límits de la vostra línia de crèdit per evitar treure més del que podeu gestionar. Per exemple, el banc pot oferir automàticament una línia de crèdit de $ 30,000 al vostre compte quan realment només necessiteu una desena part d'aquesta quantitat. Parleu amb el vostre banquer sobre els límits que voleu establir per al compte.
