A partir del 2010, aproximadament el 30 per cent de la mà d'obra nord-americana es va contractar de forma independent, segons "Finances diàries", citant figures d'un informe produït per la Unió Freelancer. La majoria dels corredors de béns arrels i agents de vendes són autònoms, un 59% aproximadament a partir de maig de 2010, segons el Bureau of Labor Statistics. Com a treballadors autònoms, la majoria dels agents immobiliaris no poden cobrar l'assegurança d'atur o els beneficis de l'IU, tot i que alguns ho fan.
Agents immobiliaris i corredors
Els agents i agents immobiliaris són un element essencial en la compra i venda d'immobles. Si sou corredor immobiliari, teniu llicència per dirigir el vostre negoci, segons l'Oficina d'Estadístiques Laborals. Podeu treballar de forma independent o utilitzar els serveis d'un o més agents immobiliaris, generalment com a contractistes, pagant-los una comissió per cada propietat que venen. Com a treballadors contractats, la majoria dels agents immobiliaris no recapten salaris regulars. Si treballeu com a agent de béns arrels en funció del contracte, la vostra remuneració depèn del vostre rendiment.
Estatutaris no treballadors versus treballadors estatutaris
L'IRS distingeix específicament els agents immobiliaris d'agents d'assegurances i venedors a temps complet de viatge o de ciutat, classificant els últims dos grups de treballadors com a treballadors legals. Sota la llei comuna, els empleats estatutaris comparteixen el mateix estatus que els contractistes independents que realitzen els agents immobiliaris. Tanmateix, els empresaris han de retirar els pagaments de la Seguretat Social i Medicare dels xecs de sou dels empleats estatutaris. El Servei de renda interna considera que els agents immobiliaris que treballen contractualment són contractistes independents i els classifiquen com a funcionaris no estatals.
Contractistes independents i assegurances d'atur
Com a agent immobiliari, hauríeu d'haver reservat suficients estalvis per cobrir els costos de sis mesos. L'IRS considera que els agents immobiliaris són autònoms i, per tant, no poden rebre indemnitzacions per assegurança d'atur. A més, si vostè és elegible per rebre una indemnització per desocupació d'un altre lloc de treball, treballar com a agent immobiliari pot reduir severament els pagaments de beneficis, segons Bankrate. Podeu perdre la vostra elegibilitat per rebre una indemnització de l'assegurança d'atur per complet, per no estar "disponible" per a una posició de temps complet, segons Monster.
Assistència per Autoocupació
Si perdeu la vostra feina a "Delaware, Maine, Maryland, Nova Jersey, Nova York, Oregon o Pennsilvània" i voleu convertir-vos en agent de béns arrels, podeu rebre un subsidi d'autoocupació per a la vostra formació a través de l'Auto- Programa d'Assistència a l'Ocupació operat en cooperació amb el Departament de Treball. Sota el programa, recull la mateixa quantitat en beneficis que rebrà en la indemnització de l'assegurança d'atur. El subsidi permet la flexibilitat financera per a realitzar activitats d'autoocupació a temps complet.
