L'operació d'una organització sense ànim de lucre és un acte d'equilibri, on els fons donats i les despeses rutinàries han d'equilibrar per a la pròpia organització benèfica per continuar operant. Una de les despeses més grans d'executar una organització sense ànim de lucre és l'edifici on existeixen negocis, esdeveniments i operacions de rutina. Una forma d'evitar els alts costos associats a tenir un edifici és assegurar una propietat a través de donacions. Encara que no totes les sol·licituds d'aquest article de gran bitllet es reuneixin amb èxit, podeu sol·licitar propietaris d'edificis fins que trobeu una disposada a donar a la vostra organització sense ànim de lucre l'impuls que necessita per seguir funcionant.
Determineu les necessitats de les instal·lacions construïdes que necessiteu la vostra caritat o sense ànim de lucre. Feu una llista dels edificis que contracteu, lloga o accedeix a l'actualitat. Tingueu en compte els costos associats amb el pagament de l'ús d'aquestes instal·lacions. Per exemple, si arrendeu o llogueu una propietat, tingueu en compte el cost mensual i anual de tenir l'edifici. Utilitzeu aquests costos com a guia per explicar el cas que un edifici sigui donat a la vostra organització.
Reuneu tots els documents relacionats amb les operacions diàries i rutinàries de la vostra organització sense ànim de lucre. Llista totes les àrees necessàries perquè la caritat funcioni. Inclou l'oficina, el magatzem, l'emmagatzematge, la recollida de la comunitat i altres espais que requereixen una instal·lació integrada. Per exemple, si la vostra empresa sense ànim de lucre tracta d'animals abandonats, tingueu en compte les necessitats de les instal·lacions que contenen una zona de benvinguda i recepció, àrea d'habitatge per a animals, àrea d'atenció mèdica, àrees d'emmagatzematge i seccions d'emmagatzematge de vehicles. Incloeu imatges en brut de la base d'un edifici desitjat basat en les vostres operacions actuals. Si esteu buscant un edifici nou a causa de la seva ubicació actual, tingueu en compte l'espai addicional necessari calculant un percentatge de creixement. Per exemple, si ara la vostra caritat es queda sense construir un edifici de 20.000 peus quadrats i continua creixent més d'un 10 per cent anualment, indiqueu els requisits de la seva edificació com no més de 20.000 peus quadrats i, idealment, 22.000 a 25.000 metres quadrats.
Esborrany d'una carta que sol·licita la donació d'un edifici. Demana als propietaris d'edificis filantròpics que donin un edifici per a la vostra organització sense ànim de lucre. Indiqueu a la carta que esteu sol·licitant un regal en forma d'un edifici que es va subscriure a la sense ànim de lucre. Compreneu i mencioneu a la carta que la vostra caritat serà responsable i assumirà els costos associats amb els impostos immobiliaris i l'assegurança de construcció necessària. Feu que els propietaris de l'edificació entenguin la seva necessitat i expressin la seva capacitat per convertir-se en propietari i operador responsable de l'edifici.
Donar les possibles opcions de donants per anunciar o obtenir el reconeixement a través de la donació d'edificis. Oferiu tenir els noms de l'edifici en honor de la persona o tenir publicitat benèfica notar el patrocinador com a partidari de la no-guanyadora. Utilitzeu aquest mètode quan sol·liciteu edificis de donants individuals, conjunts i corporatius.
Sol·liciteu donacions de construcció conduint al voltant de la vostra àrea local i trobant edificis disponibles per a la venda, arrendament o lloguer. Mireu els edificis només en zones comercialitzades per garantir que la vostra caritat pugui operar legalment fora de l'espai. Consulteu sobre cada instal·lació posant-se en contacte amb l'agent immobiliari o el corredor indicat per a la propietat o cercant les sol·licituds de propietats immobiliàries disponibles disponibles a través d'agències governamentals estatals i del comtat.
Conegueu-vos amb tots els donants potencials de la construcció en persona, oferint a cada un un recorregut personal i privat de les vostres operacions sense ànim de lucre actuals.Poseu-vos en contacte amb tants propietaris d'edificis com sigui possible, sabent que no tots els propietaris donaran un edifici, tot i que els beneficis fiscals rebuts seran substancials per a la persona, l'entitat o el grup.
Articles que necessiteu
-
Informació 503c (tràmits d'estat sense ànim de lucre coneguts i reconeguts)
-
Material de màrqueting per a la caritat
-
Informació actual sobre la construcció (costos d'arrendament, tarifes de lloguer)
Consells
-
Condueix amb un bloc de notes, pren notes sobre els edificis disponibles i manté una llista en execució de qui s'ha contactat i la resposta de cada persona.
Avís
No sol·liciteu una donació, construcció, diners en efectiu o altres articles, si no opera o té una designació legal de ser una organització formal sense ànim de lucre; tal com ho reconeix l'autoritat estatal i local.
