La depreciació és tant la disminució del valor de l'actiu com el procediment comptable utilitzat per representar aquest fenomen en els comptes. En comptabilitat, els actius amortitzables tenen una part del seu valor deduït a causa de l'ús. Només es deprecien els actius a llarg termini amb existència material, com ara doble ample. La quantitat de vegades que un actiu es deprecia depèn de la seva vida útil útil; la velocitat en què es produeix la depreciació depèn del mètode de depreciació.
Depreciació
La majoria dels mètodes de depreciació requereixen el valor del llibre, la vida útil i el valor residual de l'actiu després de la seva disposició. El valor del llibre és el valor raonable de l'actiu, que sol ser el mateix que el preu de compra. La durada de vida útil és el temps de temps estimat que l'actiu seguirà sent útil i determina la quantitat de vegades que l'actiu es depreciarà. El valor residual a la disposició és el valor restant estimat de l'actiu en què esdevé inútil i es ven com a ferralla. Podeu estimar la vida útil i el valor residual examinant els detalls dels actius similars venuts utilitzats en el mercat obert.
Habitatges mòbils
Els diferents actius es deprecien utilitzant diferents mètodes d'amortització i generen diferents patrons de pèrdua de valor. Per exemple, una casa mòbil pot durar 15 anys, mentre que un model més resistent pot durar 20 anys, però el propietari del primer pot dur a terme un manteniment regular que estén la vida útil útil de l'actiu fins als 25 anys. Tanmateix, en general, les cases mòbils tenen uns lifespans útils que s'assemblen més a aquells dels vehicles de motor, normalment de 10 a 20 anys, a diferència de les cases, que solen durar significativament més.
Mètode de línia recta
El mètode de línia recta és un dels mètodes de depreciació més simples i, per tant, més utilitzats. Calcula el valor depreciable d'un actiu com el seu valor en llibres menys el seu valor residual estimat després de la seva disposició. El mètode de línia recta assigna una part igual del valor depreciable de l'actiu a cadascun dels seus períodes d'ús com a despesa d'amortització. Per exemple, si un doble ample tenia 20 anys d'ús i $ 80,000 en valor depreciable, el mètode en línia recta amortitzaria el doble d'ample per $ 4,000 en cada any del seu ús. El mètode de línia recta crea un ritme de depreciació fins i tot que dura durant tota la vida útil de l'actiu.
Mètode de declinació d'equilibri
El mètode d'equilibri declinant és un altre mètode de depreciació comú. Calcula el valor depreciable d'un actiu utilitzant la mateixa equació que el mètode de línia recta i, a continuació, calcula el valor de depreciació periòdic com un percentatge fix del valor depreciable restant de l'actiu. Per exemple, si utilitzeu un doble ample que té una vida útil útil de 10 anys, un valor depreciable de 100.000 dòlars i una taxa d'amortització del 10 per cent, el mètode de saldo declinant la depreciaria per $ 10.000 en el primer any, $ 9.000 en el segon, $ 8,100 a la tercera i així successivament. El mètode de saldo declinant estableix un ritme ràpid per a la depreciació que disminueix a mesura que passa el temps i és potser més precís quan retrata el veritable patró de pèrdua de valor per a les llars mòbils.
