Una clàusula inofensiva es troba en molts contractes d'arrendament. En general, es vincula amb la paraula "indemnitzar" i s'utilitza per evitar passius, reclamacions o danys.
Propòsit
Un acord o clàusula inofensiva és jurídicament vinculant i està dissenyat per alliberar a una de les parts de la responsabilitat legal. Quan aquesta clàusula es troba en un contracte d'arrendament, el propòsit general és mantenir el propietari inofensiu en cas de reclamacions o danys.
Detalls
Quan un contracte inofensiu es troba contingut en un contracte d'arrendament, l'arrendatari accepta, mitjançant la signatura del contracte d'arrendament, que en cas de reclamacions legals o financeres, mantindrà el propietari inofensiu. L'arrendatari accepta cobrar tota la responsabilitat per qualsevol acció o reclamació que pugui sorgir.
Excepcions
Si una de les parts fa alguna cosa que és negligent o intencional, el contracte inofensiu no és aplicable. A més, no s'apliquen si una de les parts ha participat en activitats fraudulentes.
