Acord de gestió de finques

Taula de continguts:

Anonim

Els agricultors de vegades opten per arrendar les seves terres a diferents productors. Els termes dels contractes d'arrendament, que sovint es denominen acords de gestió de la granja, varien en el tipus d'indemnització que els agricultors reben per l'ús de la seva terra i les responsabilitats que tenen als seus inquilins.

Compartiment de cultius

L'intercanvi de cultius és la forma més antiga d'un acord de gestió agrícola. Els agricultors proporcionen la seva terra, i els inquilins realitzen tots els treballs necessaris. El cost de llavors, fertilitzants, pesticides i altres subministraments es divideixen per igual. Els guanys dels cultius també es reparteixen per igual entre el propietari i el llogater.

Acords alternatius

Els agricultors també poden llogar terrenys per un preu ajustat i no tenen cap paper en el subministrament o equipament. Tampoc tenen interès en els guanys dels cultius. Altres acords requereixen la contractació d'un gestor que es paga a les plantacions, tendes i collites de collita. Els propietaris de terres són responsables de totes les despeses i tenen dret a tots els beneficis.

Termes indiviuals

Els agricultors adapten els acords de gestió per adaptar-se a les condicions empresarials individuals. La terra utilitzada per cultivar cultius molt rendibles pot exigir un retorn més gran, de vegades el 70 per cent, al propietari. En alguns casos, els propietaris arrenden terres a canvi d'un percentatge dels cultius produïts.