Si dirigeix un negoci immobiliari, coneixeràs el concepte de quadres de bloqueig. Aquests dispositius segurs mantenen les claus de la casa i s'adhereixen a un pentagrama. Els agents poden obrir el quadre de bloqueig sempre que necessiten mostrar un comprador potencial al voltant de la casa del venedor. La majoria dels quadres de bloqueig s'obren amb una targeta de clau electrònica i requereixen un codi introduït manualment a l'oficina de la llista.
Localitzeu la vostra targeta clau
Necessitareu una targeta de tecla electrònica per obrir el quadre de bloqueig, i l'única manera d'obtenir una clau és ser membre del Servei de llista múltiple. La clau es veu com una targeta de crèdit, però amb un xip digital incrustat. Totes les targetes de claus tenen un identificador únic dins d'elles, de manera que quan algú obre la caixa, el xip registra l'agent que l'ha obert i la data i hora en què van entrar a la casa. Aquesta és una bona manera per als venedors de descobrir qui va mostrar la casa i quantes presentacions estan tenint lloc.
Renova la vostra targeta
La majoria de models expiren la targeta al final de cada dia, de manera que hauràs d'actualitzar les dades de seguretat cada dia abans d'intentar obrir el quadre de bloqueig. Per fer-ho, inseriu la targeta de claus al lector de targetes xip tal com ho faria amb una targeta de dèbit al realitzar una compra minorista. Inicieu sessió a l'ordinador i obriu el programari de la caixa de bloqueig. Introduïu l'identificador de bloqueig i la vostra contrasenya. El programari i la targeta de claus ara "conversaran" entre ells i carregaran tots els segells de temps de la targeta. D'aquesta manera, el venedor pot veure quins agents van entrar a la llar.
Localitzeu el quadre de bloqueig
La majoria dels venedors col·loquen el quadre de bloqueig en una posició visible com en el comandament de la porta, però alguns venedors se senten més segurs si la caixa de bloqueig està oculta fora de la vista. Les ubicacions populars inclouen un comptador de gas, el garatge o una porta. Assegureu-vos de saber on està el quadre de bloqueig abans d'arribar a la casa del venedor.
Obriu la caixa
Introduïu la targeta de claus a la ranura a la part frontal del quadre de bloqueig. Introduïu el codi d'accés usant el teclat al davant de la caixa. Normalment consta d'un número d'identificació personal de quatre dígits. Els agents tenen assignats el seu propi PIN únic que no se'ls permet compartir amb altres agents. Si heu introduït el PIN correctament, es mostrarà la llum verda. Ara podeu obrir el quadre de bloqueig prement el botó de llançament manual. S'obre el frontal, i la clau de la casa ha d'estar dins. Ara teniu accés a la llar.
Solució de problemes
Si seguiu aquests passos i el quadre de bloqueig no s'obre, consulteu les hores restringides. Els quadres de bloqueig es poden configurar per operar durant certes hores. Per exemple, podeu restringir que el quadre de bloqueig s'obri abans de les 8 a.m. o després de les 9:00 p.m per evitar que els agents sense escrúpols tinguin una festa en una casa vacant. L'accés no autoritzat a una llar és una violació del Codi d'Ètica de l'Associació Nacional d'Agents Immobiliaris. Un agent només pot utilitzar el quadre de bloqueig d'acord amb les regles del venedor.
Caixes de bloqueig d'infrarojos i Smartphone
Alguns models més nous de quadres de bloqueig utilitzen tecnologia d'infrarojos que detecta la presència de la targeta de claus des d'un punt de distància. Amb aquests dispositius, no heu de posar la targeta de claus al dispositiu de la caixa de bloqueig. Altres models es sincronitzen amb un telèfon intel·ligent, de manera que no es requereix cap clau. Per obrir aquests dispositius, descarregueu una aplicació al telèfon intel·ligent. Consulteu les instruccions del fabricant per obtenir detalls.
